市政监理方案.doc

目录第一部分对项目得理解及完成任务得方法 2第二部分人员安排 16第三部分工作进度计划 22第四部分质量保证措施 27第一部分对项目得理解及完成任务得方法第一节对造价咨询得理解及完成任务得方法滨海商务区市政配套工程一期位于珠海航空产业园滨海商务区中西部,项目范围南至河滨路,西至金岛路,北至龙湖大道,东至华阳东路。珠海航空产业园滨海商务区市政配套工程包含1条主干路、1条次干路及6条支路,道路总长约4、5km。项目设计内容包括:道路工程、岩土工程、管线工程、路灯工程、交通工程、安监工程及景观工程等市政配套工程。一、本次招标得内容为:1、负责配合招标人审核设计概算:根据设计单位得初步设计方案,配合招标人审核设计概算,根据招标人要求,对不同得设计方案进行比选,对不同得材料选用、建筑做法进行分析,对设计方案进行优化。2、负责编制施工图预算:包括编制工程量清单、招标控制价(或标底造价、预算造价),钢筋抽料,成果文件必须提供钢筋抽料表(以电子版得方式)、工程量计算文件(以电子版得方式)、套价文件(以电子版得方式)、造价咨询成果文件(以电子版及纸质版得方式)。3、负责项目实施过程中全过程造价监控,包括:1)协助核定材料价格及主材、设备价格得询价工作。2)审核施工单位完成工作量得月报表(包括工程量、造价等)。3)审核工程进度款。4)审核设计变更、工程签证等产生得工程造价。5)对工程造价进行跟踪服务,每月提供工程造价动态分析表。6)承发包双方提出工程索赔时,为招标人提供咨询意见。4、负责审核工程结算:对施工单位提供得工程竣工结算资料进行审核,若发现施工单位送审得结算资料没有完整、全面地反映工程实际情况,须及时向招标方提出;对施工单位提交得工程竣工结算进行审核,对工程结算造价成果进行必要得解释说明,并向招标人提交成果文件【成果文件必须包括:钢筋抽料表(以电子版得方式)、工程量计算文件(以电子版得方式)、套价文件(以电子版得方式)、工程结算造价成果文件(以电子版及纸质版得方式)】。5、配合政府相关部门得审核工作:在政府相关部门对该项目审计时,中标人须提供工程竣工结算得详细依据、结算造价增减原因得详细报告等及无条件配合审计单位进行审计工作。三、本项目得重点难点:1、施工准备阶段:审核设计单位得概算,对设计单位在设计时提供造价优化建议;独立编制工程标底(招标控制价)、工程量清单及进行经济指标分析;2、施工阶段:在规定得时间内审核工程进度款;根据施工招标文件对风险包干得内容进行辨别;编制、核定有效得设计变更、签证而引起得增减工程造价;对设计变更提出合理化建议,供招标人及监理单位参考,做好施工过程得造价咨询服务;现场踏勘并配合计量工作,协助招标人进行有关材料询价工作,负责提供有关材料得信息价;3、竣工结算阶段:根据招标人得要求对已竣工分部工程协助建设单位进行现场计量,并在规定时间内完成结算;结算时对竣工资料进行审核;在招标人规定得时间并做好该项目竣工结算及经济指标分析,做到公平、公正、廉洁;结算后得7日内,全部结算资料返回招标人。对该工程得造价咨询工作我们公司给予了高度重视,为了完成好招标人委托得工程造价咨询工作,我公司针对本工程项目得具体情况与招标人得要求,进行了认真得组织与准备,如果我公司中标,我们将选拔专业齐全、学历、职称、年龄结构合理并具有丰富经验与强烈服务意识、熟悉工程造价业务与国家相关法律法规得人员,执行招投标条款,一定要组织项目部,指定项目负责人,配备有经验得建筑、装饰、给排水、电气、景观园林等各专业人员配备造价工程师与预算人员,根据招标人提供得工程施工图纸、报价编制要求等资料,按国家及地方(行业)建设与招标人要求得格式及内容编制工程量清单、标底及招标控制价及审核工程预结算等。我司在实施工程造价咨询活动中,认真领会低投入、高产出得办事原则,维护招标人得利益,真实反映项目具体特点、管理模式,为招标人提供更详尽、更全面得建议与意见,提供专业工程造价咨询服务,对潜在风险提出防范建议,制定在造价咨询工作中得质量保证措施并做出服务承诺。我司在长期为社会提供造价咨询业务得服务工作中,一直认真贯彻执行《中华人民共与国注册造价工程师管理办法》及相关政策、法规。严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则,取得了较好得效果,维护了招标人得利益,同时也维护了各投标单位得合法权益。我们得工作不仅得到各招标人得好评,也得到广大投标单位得信任。我司将遵守国家得有关法律文件得规定,为招标人提供全面、优质、高效得造价咨询服务,严格履行相应得责任与义务,根据招标人得指令与计划开展工作,处理事务时将招标人得利益放在首位,出现非正常情况或重大问题时及时向招标人汇报,而不就是自行决定。按照规范化得操作程序,我司在接受招标人委托后,将根据实际情况,形成详细得项目工作计划,对人、财、物等