房屋装修合同(正式版).doc

房屋装修合同甲方(房屋业主):房屋地址:身份证号:联系电话:乙方(装修施工方):家庭住址:身份证号:联系电话:甲、乙双方经友好洽谈与协商,甲方决定委托乙方进行居室装饰装修。为保证装修质量与装修施工顺利进行,保障甲乙双方权益,明确甲乙双方责任义务,根据国家有关法律法规,特制定本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况 1、房屋座落:XX市XX区。 2、居室规格:房型,施工面积平方米。 3、施工材料及施工内容:详见本合同附件《材料清单及施工内容》。 4、委托方式:包工包料,整体承包(除地板、灯具、卫浴等)。 5、开工日期:2018年月日,竣工日期:2018年月日。第二条:工程价款1、房屋装修总价(人民币大写)。2、付款方式详见本合同第五条。3、甲方每次向乙方付款后,乙方应向甲方出具收款收条。第三条:质量要求 1、装修施工使用主要材料得品牌、品种、类型及规格等,必须严格按照《材料清单及施工内容》实施,装修施工得详细内容必须严格按照《材料清单及施工内容》实施,《材料清单及施工内容》未尽事项,甲乙双方友好协商确定。 2、工程验收标准,双方同意参照国家得相关规定执行,符合甲乙双方约定标准,乙方尽心尽力,甲方满意接收。 3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,经双方确认,未尽事项,应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购得材料、设备,产品质量由甲方负责;施工质量由乙方负责。第四条:材料供应 1、乙方提供得装饰装修材料如不符合质量要求,或规格有差异,或不符合《材料清单及内容要求》要求,必须禁止使用。如已使用,乙方必须及时拆除更换,造成得一切损失均由乙方负责。2、乙方负责采购供应得装饰装修材料,必须就是符合设计要求得合格产品,否则坚决杜绝使用。乙方负责采购供应得装饰装修材料由乙方负责保管,因保管不善造成损坏、遗失及被盗等,责任均由乙方全部负责。3、乙方负责采购供应得装饰装修材料,必须就是符合国家环保要求得产品,环保达标,必须使用绿色健康得装修材料,因材料问题导致室内环保严重不达标,造成得损失与相关责任均由乙方承担。4、乙方负责采购供应得装饰装修材料,必须就是符合国家安全要求得产品,因材料问题造成得安全责任均由乙方负责。第五条:装修内容及付款方式根据乙方施工进度及质量要求,甲方分四期向乙方付款,分别为:第一阶段:甲乙双方签订合同后,甲方向乙方支付首期房屋装修款(人民币大写)贰万元整,付款次日,乙方即刻准备装修材料与做好入场准备,于本合同约定日期准时入场开工。第二阶段:乙方完成室内结构改造、暖气打压、燃气具改造、改水改电(敷线槽管槽,规划设计必须与木工施工内容相配合)、地面造平(达到铺设木地板标准)、卫生间防水包下水管铺地贴墙砖、厨房铺地贴墙砖、阳台贴墙砖等施工,甲方验收完毕,确保木工可以入场施工时,甲方再向乙方支付第二期房屋装修款(人民币大写)贰万伍仟元整,甲方付款后,乙方立即开始木工施工。第三阶段:乙方完成主卧室衣柜、次卧衣柜、书房(榻榻米床、衣柜、书柜书架),衣帽鞋柜、玄关柜、酒柜、套装门(入户门、卧室门、卫生间门、厨房门)、窗套(阳台窗户窗套、卧室窗户窗套)、梁套(阳台梁、客厅梁)、厨房灶台柜吊柜等木工施工,甲方验收完毕,确保涂料工可以入场施工时,甲方再向乙方支付第三期房屋装修款(人民币大写)贰万元整,甲方付款后,乙方立即开始涂料工施工。第四阶段:乙方完成墙壁拉