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Chapter10企业价值评估 (2)1教学教材.ppt

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Chapter10企业价值评估 (2)1教学教材.ppt资产评估实务——,有别于单项资产评估值的简单加和。(1)评估对象的差别;(2)影响因素的差异;(3)评估结果的差异。企业在特定时期、地点和条件约束下所具有的持续获利能力的市场表现。。。表现形式:总资产的价值;投资资本的价值;所有者权益价值;部分股权价值。二、评估特点三、评估程序开始01明确企业价值评估的具体事项02选择合适的评估方法03收集信息资料04测算企业价值05撰写评估报告结束企业的全部资产,包括企业产权主体自身占用及经营的部分,企业产权主体所能控制的部分。——有关数据资料:1)企业资产评估申请报告及主管部门批复文件所规定的评估范围;2)企业有关产权转让或变动的协议、合同中规定的范围。一般范围具体范围企业的盈利能力是企业的有效资产共同作用的结果,应将企业的有效资产作为评估企业价值的具体资产范围。——注意点:1)在评估时点产权不清的资产,应划为“待定产权资产”,不列入评估范围。2)在产权清晰的基础上,正确区分有效资产和无效资产。3)无效资产的两种处理方式:一是资产剥离;二是用适当的方法单独评估。四、评估范围界定收益法市场比较法成本法加和法评估方法选择一、收益法应用前提企业需具有一定的盈利水平;企业的未来收益可以预测;同未来收益相联系的风险也能够预测。。。。企业价值评估的本质是评估企业这样的资产综合体的获利能力,收益法是首选,适用于评估收益稳定的成熟企业。特殊情形

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