施工图设计要求.doc

-1分期在地面上相对独立,与其他分期脱开。但地下设施应与其他分期合理连接。1-1地下车库与1-2商区地下车库,应在负二层通过6~7米宽涵洞相连接,以便小轿车在两个车库间通行。该涵洞应注意与上部市政道路的关系。1-1地下车库与1-3住区车库,应在负二楼直接连通,合为一个大的车库。应注意人防设施、设备管线、消防疏散的合理连接。,进一步深化和完善,尤其要根据场地高差、朝向、景观等方面的情况仔细进行设计;设计深化需保证建筑间距和空间的舒适度;车行道和消防扑救场的设置需综合考虑景观的布置,做到对景观影响最小;地块西侧布置临时垃圾收集点,详见附件1;,进一步分析各个局部的高差,减少挡土墙的设置,减少挖方量;合理控制正负零零与车库顶板高差。该高差需满足无台阶入户,无障碍设计,场地排水顺畅,尽多的绿地,和足够的面层铺装厚度,共四方面的需求;车库顶板的设计要结合景观的处理,。。、污水管网与市政雨污管网接驳口,按提供的市政规划控制管网图就近接驳;对地表雨水有可能直接流向建筑时应考虑截水措施,所有雨水管路按回收设置;电力、燃气、通讯、给水管网与市政管网的接驳点,按提供的市政规划控制管网图就近接驳;小区内综合管网布置应在道路红线范围内进行设计;消防用水和生活用水分别设置,不得共用;地下车库应尽量结合地形,实现自然通风和自然采光。。,按照我方提出的要求对户型平面进一步完善,并与相关专业讨论协商预留相关专业的管井、管道及其它设备的位置;主要房间不能现梁;每户设置分体式空调,并在图纸中表达空调位置;空调室外机按照格力空调最大尺寸考虑,并应考虑安装方便性;户内门门洞尺寸按照以下标准设计:入户门洞宽1000mm、卧室洞宽900mm,厨房洞宽在有条件时做1600㎜,不够时800mm,高度统一为2400㎜;户内楼梯踏步截面尺寸以高175mm×宽250mm为宜;户内走廊净空尺寸不小于1100;降板要求:厨房比房间标高降板50mm;卫生间比房间标高降350mm,露台降板200㎜,开敞阳台降板100,封闭阳台不降板;阳台、露台降板原则:所有入户阳台的完成面不得高于室内完成面;特殊情况:当露台或阳台下为主要房间时,可不降板,需与甲方协商;当露台下无房间时,按以上降板原则设计。;根据立面材料的材质、特性、厚度,注意不同材质交接处的细节处理;在满足立面要求的情况下对檐口、窗楣、窗套等进行重点处理,应提出对窗渗水有效的解决措施;立面出挑或凹入部位的构造、防水及排水等措施要考虑完善。落水管的位置应结合外立面进行综合考虑,在立面图上表达,尽量减少其数量,位置尽量隐蔽。需提供材料交接示意图,保温交接部位的处理,重要部位应避免在阳角交接;涂料面的防污构造处理;(详附表《交付标准》)、底跃的外墙和地面、露台、阳台、卫生间、厨房(注意厨房少量积水应尽量朝生活阳台排尽,其防水只做管口周边)、屋面、窗户等不同部位的防水处理方式,应做多方案比较,与甲方协商后择优选用。地下室或半地下室层应进行防潮防水防结露处理。(除厨、卫、走道局部位置)不现梁、柱、坎;单元入口大堂及电梯厅、楼梯间精装修到位,需提供详细设计并选定材料;信箱:每户设专用信箱,安装位置在尽量设置在各幢单元入口大堂外,减少外来人员进入楼栋内的机会。:: HPB235级钢筋:6mm、8mm、10mm;HRB335级钢筋:≥10mm;HRB400级钢筋:d≥16mm(抗剪要求高的梁箍筋可考虑采用12mm、14mm,如:转换梁);冷轧带肋钢筋CRB550:5mm、7mm、9mm、11mm。:采用冷轧带肋钢筋CRB550。:1)纵向钢筋:(腰部构造钢筋采用HPB235级钢筋)d≤10 采用HPB235级钢筋;10<d<16 采用HRB335级钢筋;d≥16 采用HRB400级钢筋。2)箍钢筋:采用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋和HRB400级钢筋。满足构造(最小直径、间距、肢距、面积配箍率等)、计算要求的前提下,尽量采用高强度等级的钢筋。抗剪要求高的梁箍筋可考虑采用12mm、14mm及以上直径的HRB400级钢筋,如:转换梁。:1)纵向钢筋:HRB335级钢