综合商业楼主体验收报告.doc

金井镇A-2地块商业综合楼(星驰大酒店)建设项目主体验收质量评估报告编制人:范志刚审批人:聂胜强湖南建科工程项目管理有限公司金井镇A-2地块商业综合楼项目监理部2015年9月18日主体工程质量验收评估报告一、工程概况:1、工程名称:金井镇A-2地块商业综合楼(星驰大酒店)项目2、建设地点:长沙县金井镇A-2地块3、工程规模:总面积10127m2。4、结构类型:框架结构5、抗震设防类别:丙类6、建筑安全等级:2级7、耐火等级:2级8、建筑耐久年限:50年9、投资规模:16093604元。参建单位:1、建设单位:长沙星驰实业有限公司2、设计单位:湘潭市建筑设计院3、地勘单位:湖南中盐勘察设计院有限公司4、监理单位:湖南建科工程项目管理有限公司5、施工单位:湖南中铭建设有限公司6、质监单位:长沙县建设工程质量监督站7、安监单位:长沙县建筑工程安全监督站三、工程质量评估依据1、工程建设强制性标准要求;2、有关法律、法规规定。3、图纸及有关变更联系单;.《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499-1998)6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)7.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)8.《钢筋焊接及验收规范》(GJG18-96)9.《建设工程监理规范》( GB50319-2013)及其他现行国家有关标准10、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)。四、质量控制方法及要点:该工程施工过程中的质量控制,采用动态控制方法。实行预控、检查、验收三结合(即事前、事中、事后控制)1)、审查承包单位的资质、技术、质量体系的组织和人员落实情况;要求承包方将技术及质保体系人员名单和有关规章制度报监理部。2)、监理工程师首先了解承包商签订的工程建设施工合同,明确工程质量目标要求;熟悉图纸及设计文件;掌握规范、技术规程、质量验收评定标准。3)、审查工程材料:1、核实生产厂家、材料性能、质量标准等;对进场材料查验三证(合格证、材料性能、准用证)。2、对结构用的主材,所有进场材料均要求取样送检,抽样时有监理人员见证及送样,送检报告报监理部审查,合格后才能使用。未经检验或检验不合格的建筑材料、构配件及设备不准使用。所有原材料的取样、复试、检验,监理部均有专业监理工程师预控。3、审查承包方提交的施工组织设计及施工方案,保证事前预控先行。4)、工程质量的事中控制:施工过程中的监督检查是很重要的,虽然承包方有(自检、互检、专检)三检制,但我监理部还是加强了事中控制。监理的控制手段是:巡视、旁站、量测、试验等过程监督。监理工程师经常在施工现场巡视等检查施工质量,发现质量问题及时指出纠正。监理人员对重点部位、关键工序施工,如支模架搭设、物料提升机设备安装、混凝土浇筑工序等进行旁站。即监理人员以巡视、观察及测量等方式进行检查、监督施工,主要检查承包方是否按批准的方案、施工规范施工。五、工程质量的后期验收、控制:主体工程已完工,经施工方自检合格后,我监理部会对验收的分部工程进行现场和相关质保资料的检查,对发现质量问题限期予以(返修)改正,整改后再次检查保证合格。六、施工过程中各项资料如下:1、金井镇A-2地块商业综合楼(星驰大酒店)项目子分部工程统计评定:7层。主体工程混凝土结构质量验收汇总