毛坯房验收标准 PPT.ppt

毛坯房验收标准2、顶棚(层高), 住宅层高不小于2800 mm ,居住空间室内净高不小于2600 mm;室内机动位净高不小于2200mm。顶棚均采用免粉刷工艺。  顶棚在平整度的基础上应水平,检查点每个房间4-6个点;  地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间,在房间四角墙面引出水平点检查顶棚水平度,允许偏差小于10mm; 净高允许偏差小于-15㎜、极差20㎜。  开间尺寸两头应相等,允许偏差小于±15㎜;极差18㎜。  其他检查项标准同内墙面。3、,水泥颜色一致,清洁干净,无污染,无开裂空鼓(空鼓面积不大于400c㎡且每自然间不多于二处可不计),表面无麻面,不起砂;  地坪用2m靠尺和塞尺检查平整度,允许偏差小于4mm; 踢脚线平整顺直、高度一致,无空鼓开裂,与墙面结合牢固,上下接槎平整,分色清楚。检查每面不少于3个点; ,批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层上; 、踢脚线裂缝空鼓处,经修补后应保持与原色泽基本一致,无明显修补痕迹。4、进户门、 外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚,内开进户门安装时凸出内墙面门脸厚,非管道间(井)电表箱暗敷;门扇开启灵活,不碰擦,无自开、自关、回弹现象;进户门均按多层防盗门高层防火门标准施作。、光洁、色泽一致,无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角; ; 、侧面垂直,允许偏差小于3mm,框的对角线允许偏差小于3mm;,-,高低差小于2mm; 、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全、无遗漏,安装位置准确。5、,不倒泛水,无积水,无渗漏,无空鼓开裂;有组织排水,应设有第二排水口;第二排水口出水底标高低于室内地面不少于15 mm,高于阳台地面不少于10 mm;  阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差,栏杆整齐一致,位置正确;  阳台挂落线宽度一致,出底板高度一致;  阳台墙面无色差;阳台立管清洁、无污染;  阳台栏杆下部设100㎜宽100㎜高的砼翻边。46、卫生间、,平整清洁,纹路上下顺直,无裂缝,不起壳,地坪平整; ,最浅蓄水深度不小于20㎜,达到不渗不漏; ,每根管道试验2分钟,管道通畅,无堵塞、破损和漏水情况;通球直径为管径75%。  给水进户阀门开启灵活,水表运转正常。  地坪泄水坡度正确流向地漏、不倒泛水,无积水,无空鼓开裂。57、塑钢/;门窗型材断截面符合设计要求。,安装位置符合设计要求; ,无倒翘、阻滞及反弹现象,五金配件齐全,位置正确; ,无划痕、碰伤和拉毛现象;,排水孔通畅;,无明显划伤、气泡;(详见下一页《浮法、钢化玻璃标准》),双玻隔条横平竖直、不翘曲; ,槽口方向、宽度、深度符合设计要求,硅胶施放均匀,边缘整齐,圆弧光滑,硅胶品种材质符合设计要求;  高档住宅不做塑钢门。7《给排水、电器部分》1、 管道支、吊架安装应平稳牢固,其间距应符合规范。 给水立管设置在管道井内,采用镀锌钢管。支架每层一个,;,管卡牢固,与管子接触紧密。管壁及接口无污物,镀锌管接口及损伤的应作防腐处理。 、不受曝晒、污染和冻结;阀门开关严密、灵活。 、不受曝晒、污染和冻结,表前应有不小于8倍水表接口直径的直线管段,表外壳距墙表面净距为10~30mm,水表进水口中心标高按设计要求,允许偏差为±10mm,水表安装距地面高度不小于300mm。, ,~,室内各用水点放水通畅,水质清澈。 管道和阀门安装的允许偏差和检验方法 项次8大家应该也有点累了,稍作休息大家有疑问的,可以询问和交流92、。厨房、卫生间地漏高出地坪5~10mm,阳台地漏位置 为最低点,低于地表面5mm。 (单位:m)10