浅析深圳万科第五园 PPT.ppt

浅析深圳万科第五园23万科第五园,位于深圳龙岗区坂雪片区。第五园总建筑面积约63万平方米,占地50万平方米,计划共分9期开发完毕,包括别墅、叠院及高层产品。背景资料4万科·第五园位于深圳北部坂雪岗片区的南部片区,该片区也是坂雪岗片区内最大的居住片区(片区整体规划居住面积为80万平方米)。随着四季花城的成熟、万科城项目的全面启动,坂雪岗片区已经成为全城关注的焦点。同时,该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上,该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域,也被定位为深圳特区外住宅产业最具发展潜力区域。该项目在整体规划设计上,通过对中式传统住宅形式进行了现代手法的演绎。展现了项目对实现传统人文,自然的现代中式居住观的追求与探索,整个项目给人以一种古朴,典雅又不失现代的亲和感。5小区主入口位于雅园路南侧,联排别墅、情景洋房、多层住宅依次呈放射状布置。小区路网结构平直顺畅,建筑排布合理有序。从联排住宅构成的小院落到多层住宅构成的围合,整个小区组团结构明晰,不同类型的住宅通过环境与道路自然联系在一起,有变化、有统一。小区停车采用地面停车与半地下停车相结合的方式。,他是在受万科地产之邀参观第五园项目地块时,依寻“岭南四园”的思路而联想出这个名称的。作为万科地产常年义务策略顾问,他参与了万科俊园、四季花城、万科城的定位和推广。他在讲述创作本书的心路历程时,不只一次强烈地表达了一个旅居海外华人的中国心。他认为,中国人离开中国越久、越远,对国家的感情越深厚,这是因为中国的传的文化在起着潜移默化的作用。实事求是地说,第五园不是一个常规项目,而是一个个性化很强的产品,是深圳第一个真正意义上的中式建筑,也就是说喜欢的人会特别喜欢,不喜欢的人会特别不喜欢,文化是具有杀伤力的。7小区规划、设计分析整个社区的规划是由中央景观带分隔而成的两个边界清晰的"村落"所组成,一条简洁的半环路将两个"村落"串连。每个"村落"都由三种产品即庭院House、叠院House以及合院阳房所构成。各"村"内部都有深幽的街巷或步行小路以及大小不同的院落组合而成,宜人的尺度构成了富有人情味的邻里空间。8大家学****辛苦了,还是要坚持继续保持安静9位于社区紧邻城市干道的商业街和社区图书馆与住宅区之间以池塘相隔,小桥相连,互为景观。其内部空间也特别强调了各种开敞、半开敞、下沉的院落和连廊组合,形成丰富而使人流连的"村口"场所。10