海南省监理计费.doc

海南省建设工程施工阶段监理服务费计费规则1总则1、1为规范监理市场秩序,提高监理服务水平,保证工程质量与施工安全,促使我省监理行业持续健康发展,结合海南省实际情况,制定建设工程施工阶段监理服务费计费规则(以下简称本规则)。1、2本计费规则作为海南省房屋建筑工程与市政公用工程,监理企业施工阶段监理服务费计费及合同洽谈参考依据,以及相关单位编制投资估算、工程概算、监理招标控制价、工程竣工监理费结算得参考依据。其她专业工程可参考本计费规则。1、3施工阶段包括施工准备阶段、施工实施阶段及工程竣工验收阶段。施工阶段监理就是指监理单位受建设单位委托,在工程施工准备阶段、施工实施阶段及工程竣工验收阶段得监理服务。1、4建设工程施工阶段监理服务费计费规则分为:综合费率计算法与人工综合单价计算法两种形式。根据工程投资主体及合同双方意愿,监理服务费可按综合费率计算法计算,也可按人工综合单价法计算。附录A:建设工程施工监理服务费所包含得内容。1、5按照本规则计取监理服务费,监理单位在施工阶段应提供附录B监理服务主要工作内容,派驻现场监理人员得专业与数量应满足现场需要并达到建设行政主管部门得要求。建设单位(委托人)与监理单位(监理人)在建设工程监理合同中约定。附录B:建设工程施工阶段监理服务主要工作内容1、6施工阶段监理服务应严格按照国家、省(市)相关法律法规与标准实施。按照工程建设不同阶段,根据监理合同约定,配备与监理服务内容相适应得、具备相应执业资格得人员,保证工作质量,提升服务品质,满足建设单位与政府主管部门工程建设管理得需要。2综合费率计算法2、1按综合费率计算得建设工程施工阶段监理服务费=计费额×费率×工程难度调整系数×地域调整系数。2、2“计费额”就是指经有关部门审批得建设项目建筑安装工程费、工器具及设备购置费、调试及试运转费之与(用M表示)。2、3施工阶段监理服务费综合费率表如下:施工阶段监理服务费综合费率表序号计费额M(万元)费率(%)1M<5004、002500≤M<10003、50350003、254100003、005200002、506400002、257600002、008800001、8091000001、50102000001、25114000001、20126000001、1013>6000001、00注:1、以上费用不包括可报销费用;计费额处于两个数值区间得,可采用直线内插法计算。2、4考虑到海南省地域条件得特殊情况,增设地域调整系数:海南省地域调整系数表分类地域调整系数备注一类海口、文昌、琼海、定安、屯昌、澄迈、临高、儋州、洋浦、三亚、陵水、等市县行政管辖区域1、00二类万宁、琼中、白沙、昌江、东方、保亭、五指山、乐东等市县行政管辖区域1、10 三类三沙市行政管辖区域2、00 2、5工程难度调整系数分房屋建筑工程难度调整系数与市政基础设施工程难度调整系数。2、5、1房屋建筑工程难度调整系数表如下:房屋建筑工程难度调整系数表序号工程特征工程难度调整系数1普通厂房工程0、902住宅工程1、003综合商业用房1、104按四星级及以上标准建设得酒店(含精装修)1、155大跨度钢结构得建筑(体育场馆、文化场馆、会展中心等)1、256综合性医院1、157地下四层及以上或基坑深度≥18m1、208100m≤建筑高度<200m1、209200m≤建筑高度<300m1、3010建筑高度≥300m1、3511古建筑古遗址修复1、40注:1、不适合本表特征得工程,难度系数按1、00计算;2、当工程特征适用两个及以上难度系数时,取最大值。2、5、2市政基础设施工程难度调整系数见如下:市政基础设施工程难度调整系数表序号工程特征工程难度调整系数1普通道路工程;人行天桥1、002城市快速路;分离式立交桥;人行地下通道1、153互通式立交桥;地下通道;城市地铁、轻轨1、204单孔跨径≥100M得桥梁1、205单孔跨径≥200M得桥梁1、306长度<1000M隧道工程1、1071000M≤长度<3000M隧道工程;跨度≥12M得隧道工程1、208长度≥3000M隧道工程;连拱隧道;水底隧道;浅埋暗挖隧道1、309直径<1M得管道工程0、9010直径≥1M得管理工程;<3m³/s得泵站;<5万吨/日水厂(污水厂)工程1、0011埋深≥5M得管理工程;顶管工程;≥3m³/s得泵站;≥5万吨/日水厂(污水厂)工程1、2012海(江)底排污管道;海水取排水、淡化及处理工程1、3013园林工程;城市广场0、9014中低压燃气;小区供热工程1、0015高压燃气管网;液化储气站1、1516垃圾中转站;垃圾填埋工程1、0017垃圾焚烧工程1、20注:1、不适合本表特征得工程,难度系数按1、00计算;2、当工程特征适用两个及以上难度系数时,取最大值。2、6建设单位将