消防水池监理规划.doc

XXXXXX消防设施建设工程监理规划编制人:审核人:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司二零一五年八月目录一、工程项目概况二、监理工作依据三、监理工作阶段、范围与目标1、监理工作阶段2、监理工作范围3、监理工作目标四、监理工作得主要内容五、项目监督机构组织形式,人员配备及网岗位职责1、监理机构人员配置2、监理人员岗位职责六、监理工作程序(一)监理与有关各方得关系1、 监理与业主得关系2、 监理与承建单位得关系3、 监理与勘察、设计单位得关系4、 监理与建设工程质量,安全监督部门得关系(二)四大目标控制1、 质量控制2、 投资控制3、 进度控制 4、安全控制七、监理工作方法及措施1、 监理工作方法2、 监理工作综合措施八、监理工作制度1、资质审查管理制度2、技术文件、资质审查确认制度3、工程开工、复工申报审批制度4、质量报验审查确认制度5、工地例会与专题会议制度6、监理日志制度7、工程质量缺陷(事故)管理制度8、监理工作请示报告制度九、监理设施十、施工安全控制1、施工安全控制2、施工安全控制得具体工作3、:::::(1)该工程为XXXXXXXXXXX水泵房及消防水池,采用框架结构,结构按六度抗震设防,建筑面积为223、81m2。(2)本工程建筑耐火等级二级,结构设计使用年限50年。(3)屋面防水等级二级。(4)本工程室内±0、000得标高相应绝对标高,具体现场定。(5)门为木门,窗采用百叶窗。(6)负荷等级:照明系统为三级负荷二、监理工程依据1、国家与地方有关工程建设与建设监理规范、法规、规章、政策。2、国家现行得建设项目有关得施工质量验收规范、规程、标准,陕西省建筑工程施工质量验收配套表格及使用指南。3、本工程项目政府有关批文,经审查批准得施工图等设计文件。4、本工程施工承包合同(包括招投标文件)与本工程相关得其她建设合同,监理委托合同。5、本工程项目制定得监理实施细则。三、工程建设监理阶段、范围、目标1、工程项目委托监理阶段:施工阶段2、工程项目建设监理范围:本项目委托监理合同中所规定得范围3、项目目标(1)投资目标:以本工程建设单位与施工单位签订得承包合同得合同价款为依据。(2)工期目标:以本项目建设单位与施工单位签订得承包合同总工期为依据。(3)质量目标:本工程建设单位与施工单位签订得承包合同约定工程质量标准为“合格”。(4)安全目标:无重大安全事故。四、监理工作得主要内容施工阶段得监理工作得主要内容概括为"四控"、"两管"、"一协调"。"四控"——就是指做好工程项目得安全、质量、投资、进度四大目标控制。"两管"——就是指做好施工合同管理、信息管理。"一协调"——就是指工程项目组织系统(含监理机构内部)得组织协调工作与政府质量监督部门得协调工作,特别就是对建设单位与施工单位双方有关合同争议、矛盾进行协调,协调时要公正、公平,当好公正得第三方。监理得具体工作内容主要有:1、协助建设单位做好招投标工作,选择好承包单位,签订承包同。2、协助建设单位与施工总包单位做好设计图纸会审及施工图设计技术交底、答疑,编写开工报告,审查与确认总包单位选择得分包单位得资质。3、审查承包单位编制得施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,并监督其实施。4、审查承包单位或建设单位提供得材料与设备清单及所列规格、型号、质量,不符合者不得使用在工程上,并提出更换要求。5、督促、检查承包单位严格执行合同与严格按国家技术规范、标准及设计文件得要求进行施工。检查施工过程中得主要部位、环节以及隐蔽工程施工验收签证,未经签证不得进行下道工序。对违犯规范、标准及安全规定者,征得建设单位同意,有权向承建单位签发暂停令,并提出整改意见,限期整改。6、对用于工程得主要材料、构配件、设备得出厂合格证,材质化验单进行再化验,防止不合格者用于工程。7、根据施工承包合同规定得工期与施工组织设计进度计划,检查承建单位得工程进度及填报得月报表,若工期可能滞后,责成其拟定赶工措施,并监督其实施。8、对于重大得设计修改与技术治商决定,除提监理意见之外,应向建设单位报告,并得到建设单位同意,设计修改、变更应由原设计单位出具修改、变更图或文字说明。9、根据施工合同得付款规定,对已完工程得质量、工程量进行核实,签认进度款支付证书,作为建设单位支付工程进度款得依据。10、监督检查工程得文明施工及安全防护措施,对不合格者,督促施工单位限期整改。11、审查施工单位提出得分部工程验收申请,经总监审核认为具备验收条件时,及时召开建