水电安装施工方案.doc

施1-3-1单位工程施工组织设计或方案水电安装施工方案工程名称:江南花园二期工程工程地点:宝岗大道与宝业路交叉口施工单位:广州市钟鑫建筑工程有限公司编制单位:审批单位:技术负责人:审核负责人:编制人:审批负责人:编制日期:审批日期:目录工程概况………………………………………………………2工程特点分析…………………………………………………3施工管理组织机构和人员安排………………………………3工程实施策略…………………………………………………4五、电气安装工程施工方法及施工工艺……………………6施工方法及施工工艺…………………………………………8系统调试………………………………………………………18一、工程概况:A、江南花园二期工程由广州凯兴房地产公司开发建设,广州民用建筑科研设计院设计,广州万安建设监理有限公司监理,广州市钟鑫建筑工程有限公司总包施工。江南花园二期工程北侧为江南中学,南侧为宝业路,东侧为宝岗大道,西侧为江南花园一期工程(已建成交付使用)。一、二期工程最短距离为三米。施工场地东边南边有市政干道,汽车运输可直达施工现场。江南花园二期工程占地面积大约17346平方米,。工程坐落在宝岗大道和宝业路江南西路十字路交叉口的西北隅,是广州大桥内环路宝岗大道出入口往海珠区商业地带之前必经的建筑群,在整个广州市大都会城市建设和海珠区发展战略中占有极为重要的地位。江南花园二期设计功能齐全,建成后将成为珠江三角洲和港澳地区经济贸易人士提供办公、住宿、会议、展览、娱乐、健身、购物以及停车场等多功能场所,并为各界人士、企业、集团提供外贸信息、经济咨询及其它多方面具有世界先进水平的综合服务。B、,建筑面积13140平方米,设有污水处理室二座,和裙楼配电房,住宅配电房,自行车停放和162个小汽车停放位。负三层平时车库战时人防,,建筑面积13240平方米,设有停车位230部,并设有消防水池2座,裙楼商用水池2座,塔楼生活水池2座,冷冻机房及发电机房等。人防建筑面积4432平方米。C、广州江南花园第二期工程主要内容有:电气系统。给排水系统。消防灭火和报警系统。二、工程特点分析通过对江南花园第二期工程概况的了解,以及实地观察,我们认为本工程有以下特点:,施工过程中的人员、材料、设备的垂直运输存在着一定的困难。高层建筑的各种垂直井道中管道、电缆施工会出现一些技术上、工艺上的问题。而且许多目的施工方法不能满足要求,我司将根据在其他高层建筑的施工中的经验,采用特殊的方法和工艺予以解决。,这是高层建筑施工的共同特点,而且结构工程已开始施工,我方进场后即可进行预埋,我司将对此在思想上和人员安排上有充分的准备,根据以往处理类似问题的经验,相信能既不影响工程进度,又对图纸的要求有很好的理解和贯彻。,所以交叉施工现象很普遍,即使是安装工程本身也有许多工序搭接,配合施工的问题,对交叉施工配合问题的理解和处理,我司多年形成的作风是,顾全大局、主动配合。三、施工管理组织机构和人员安排鉴于江南花园二期工程较紧,我司将其列为“重点工程”,实施严格的管理制度,拟成立江南花园项目经理部,选用我司优秀的项目经理负责管理,项目副经理和其他管理人员选用具有统筹管理能力、高层建筑施工经验丰富的人员来担任,施工管理机构的组合突出高效、精干、科学的原则,施工技术人员根据分工在项目经理的统筹下各司其职,各负其责。劳动力要求:一是针对本工程特点,各工种均衡配套;二是人员综合素质好;三是技术工艺精,在工程实施过程中,我司将在物资、人力、装备等方面给予优先保障,从而确保本工程的施工质量,争取达到优良样板工程。根据上述要求,选定的本工程管理人员:江南花园二期施工管理人员职务或岗位人数姓名备注工程项目经理1工程项目副经理1给排水专业施工员2消防专业施工员1电气专业施工员2专职质量员1专职安全员1专职资料员1材料员1劳资员1统计员1电脑操作员1四、工程实施策略(一)、设计单位详细了解工程情况,特别是机电安装工程的设计意图、工艺流程、质量标准、设备材料选择、土建、装修工程进度计划等等。“吃透”和“消化”设计图纸,根据我司承建高层和安装目标先进设施的多年丰富经验,以及国内外标准规范和本地政府部门的规定进行严格、认真、细致地审图,与有关单位真正解决好诸如设计上各系统功能不完全,不符合水、电、消防、卫生环保等规范,机电与土建结构矛盾或尺寸不符等存在的问题,使本工程的功能更加齐全、完美,既节约投资,又能提高效益。