《中级建筑经济师》考试试题及答案解析.doc

一、单项选择题(共60题,每题l分。每题的备选项中,只有l个最符合题意)   %的单利借出l200元,借期为2年,然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借期为3年。已知:(F/P,8%,3)=,则此人在第5年末可以获得复本利和为( )元。               【中华会计网校参考答案】:C   【中华会计网校答案解析】:   2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240(元)   2年后得到的本利和=1200+240=1440(元)   5年末得到的本利和=P×(F/P,8%,3)=1440×=(元)   【中华会计网校试题点评】:本题考核的是单利和复利的计算。参见教材P7-8.   「提示」网校模拟试题一的单选第1题涉及该知识点。2009年梦想成真《应试指南—建筑(中级)》P4「例2」和「例3」、P24单选第3题都考查了该知识点。   ,该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末),除初期建设费用外,其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行,以保证正常的维护费用开支,则可用于修建永久性建筑物的资金是( )万元。               【中华会计网校参考答案】:A   【中华会计网校答案解析】:   当n趋于无穷大时,A=i×P,所以P=i/A=2/6%=(万元)   所以,修建永久性建筑物的资金=100-=(万元)   【中华会计网校试题点评】:本题考核的是永久年金的计算。参见教材P10.   ,当i1=10%时,净现值为124万元;当i2=15%时,净现值为-36万元,则该投资方案的内部收益率是( )。   %   %   %   %   【中华会计网校参考答案】:B   【中华会计网校答案解析】:内部收益率r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=%   【中华会计网校试题点评】:本题考核的是内部收益率的求法。参见教材P15.   「提示」网校模拟试题一的单选第3题与该题一样。网校模拟试题二的单选第1题与该题一样。   ,此后从第2年年末开始,连续20年,,。若基准收益率为20%,己知:(P/A,20%,20)=,(P/F,20%,21)=,则该方案的净现值是( )万元。               【中华会计网校参考答案】:C   【中华会计网校答案解析】:   把每年净收益折为第2年初现值P1=A(P/A,20%,20)=×=   把每年净收益折为现值P2=P1/(1+r)=%=   把净残值折为现值P3=F(P/F,20%,21)=×=   所以,净现值=+-23=   【中华会计网校试题点评】:本题考核的是净现值的求法。参见教材P23.   「提示」网校模拟试题二的单选第7题与该题类似。网校模拟试题一的单选第4题、第1个案例分析题涉及到该知识点。   ,适于使用内部收益率法进行评价的是( )。               【中华会计网校参考答案】:A   【中华会计网校答案解析】:独立方案的评价指标是效率,即内部收益率。   【中华会计网校试题点评】:本题考核的是独立方案的评价指标、评价方法。参见教材P18.   「提示」网校模拟试题二的多选第1题涉及该知识点。   ,可用于风险型决策的是( )。               【中华会计网校参考答案】:A   【中华会计网校答案解析】:风险型决策的方法包括:期望值标准和合理性标准(又叫等概率法)。   【中华会计网校试题点评】:本题考核的是风险型决策的方法。参见教材P38.   「提示」网校模拟试题二的多选第3题与该题一样。   、4300万元和2680万元,、,则该投资方案净现值的期望值是( )万元。