建筑长城杯工程高质量评审实用标准.doc

建筑长城杯工程质量评审标准1总则目的与依据依据《管理办法》和国家现行规、标准,结合本市实际情况制定。统一本市评审竣工长城杯工程的质量标准和评价方法。本标准作为工程观感质量评审的统一性和准确性的依据。工程质量应满足设计要求和国家标准、规及本质量评审标准的规定。通过开创长城杯活动促进提高全市建筑工程整体质量水平。企业实现质量目标,创建长城杯工程实施过程管理,质量控制的质量计划的编制依据。适用围本市行政区域新建的两年竣工工程,竣工日期为当年度12月31日以前,满足国家和本市规定的竣工口径。符合国家和本市有关建设管理程序及合法审批手续,具有独立使用功能的工业与民用房屋建筑工程。市级竣工长城杯分金质和银质两个质量等级奖项。市级竣工长城杯金质奖工程中选优推荐国家鲁班奖或国家优质工程奖。评审围和申报条件申报的工程,在开工前应有明确的质量目标和创建长城杯工程的质量计划,其结构工程质量应获得结构长城杯的金质或银质奖项。住宅工程单体建筑面积在5000平方米以上,工建工程单体建筑面积在8000平方米以上。单体建筑工程在8000平方米以上方可具备推荐长城杯金质的条件。群体住宅工程,建筑面积应在50000平方米以上,其中,多层住宅不少于5栋,高层住宅不少于3栋。住宅小区工程,按组团或小区申报时,建筑面积应在100000平方米以上,同时要评价环境和道路、配套工程的质量。古建筑重建工程,建筑面积1000平方米以上。工业建筑工程,建筑面积15000平方米以上。其他新型结构,由市建筑长城杯工程评审委员会决定,方能进行申报和评审。评审的基本程序和依据。依据《管理办法》规定的评审容、方法和程序进行初评检查和评价的建筑工程所达到的质量等级。申报参加初评检查的工程,应为通过参建各方共同验收,按国家标准《建筑工程质量验收统一标准》达到合格的前提下,感官质量共同评价为“好”的工程,施工企业择优申报,并已完成竣工备案手续的工程。本质量标准作为初评小组进行初评、评审、推荐工作的基本程序和主要依据。本质量标准编制的主要依据。执行国家标准、规、规程和国家、本市有关法律、法规、规章、规性文件。本标准中有关计量、计数偏差值及观感评价的检查容依据国家现行验收规,并高于或严于规要求。吸纳了我市建筑施工企业在施工中取得的先进经验、行之有效的技术措施及成果。建筑长城杯工程是优中选优的精品工程。结构工程质量达到坚外美、安全、耐久、设计和施工质量符合合理使用寿命的规定。电气、暖卫设备安装工程及装修、防水工程满足使用功能和使用安全可靠的要求。环境、卫生、人防、消防工程满足国家有关规定;工程抗震烈度设防和耐火等级应符合有关规。施工质量精心组织、严格过程控制、粗料细作、一次成优,消除质量通病,经得起时间考验和微观检查,有良好的社会评价和效益。开创长城杯活动时企业自愿参加的行业活动行为。本标准为推荐性标准,可作为企业创品牌,实现质量计划目标的质量控制标准。可做为企业强化质量意识、精心施工的质量控制措施。可依据本标准严格过程控制,减少返修、返工,降低成本,实现一次成优,创建经济效益好的长城杯工程。评审小组成员的条件和工作要求。初评小组由各专业专家组成。专家应经单位推荐具备高级工程师职称,熟悉施工和评审工作。初评小组专家应经培训考核合格后方可参加评审。初评小组由4~7人组成,各专业评审专家齐全。初评小组做到公开、公平、公正,统一的标准、统一的方法、统一的口径,初评结果又初评小组共同认定。2基本规定申报工程项目初审容建筑工程竣工质量验收的程序和组织应符合统一标准(GB50300-2001)的规定,单位工程质量验收应符合规定要求和设计要求,申报的工程项目应有《管理办法》规定的申报表,同时还要具备单位工程验收填报的四个记录表,其观感质量综合评价为“好”的工程。工程竣工验收备案手续完备、齐全,电梯、燃气、电气及防雷、消防、人防、环保、卫生等系统,按有关规定经专业管理机构检测验收合格,已同意交付使用。工程竣工后应经一年或一个雨季(冬季)的考验期,住宅工程考虑到住户的进住问题,可以在竣工验收后申报,外墙外保温的住宅工程,其外保温工程将在一年后进行复查。申报的建筑工程应获得区、县级(市大集团总公司、片组)评审机构组织评审推荐本区县最高质量奖项的优质工程。评审容施工项目管理工作质量。土建工程质量(含结构、防水、装修、保温、幕墙、环境等)。建筑电气设备安装工程质量(含电梯、智能建筑等)。建筑设备安装工程质量(含给水、排水、供暖、燃气、通风、空调等)。工程资料及其管理工作质量。评审方法每项申报工程,依据本质量标准组织初评检查评价一次,其综合评价不具备长城杯评审者,即行淘汰。不符合条件的工程项目,对存在的使用功能或使用安全的质量缺陷应认真整改,初评小组不再组织复查及复评;被淘汰的工程项目亦不得在申报。初评的基本方法及抽查容依据本