购物中心建筑物交付标准.doc

购物中心建筑物交付标准.doc::24°C-25°Co1・2夏季室内设计相对湿度:40%-65%:18°C-20°:30%-50%建议:以我们七月份提供的室内设计参数为准,不进行修改,我们提供的标准如下:1・夏季室内设计温度:22°C-27°Co2•夏季室内设计相对湿度:40%-65%。:18°C-20°:30%-60%。:2・1餐厅、美食阁等餐饮租户区:10AM-、的士高、KTV、酒吧等租户娱乐区:10AM-2AM。、百货等租户区:lOAM-、电梯厅等公共区域:10AM-(CM0):8AM-10PMo关于商场内的空调方式:面积较大的商铺(面积》800m2),应尽量采用全空气的空调方式,空调末端设备采用立柜式或组合式空调机组。卫生间釆用风机盘管(或吊装式空调机组)的空调方式。除上述区域外的所有商场区域应采用吊装式空调机组加新风系统的空调式。关于物管办公室空调方式:。,应设置小型中央空调系统。解释:这点我们之前的交楼标准中没有提供,由于物管人员的上、下班时间与商场的运营时间不同意,如果安装中央空调,他们上班或者商场下班后,要用中央空调,整个商场都要开启,造成浪费。因此,建议物管办公室采用他们提供的建议。5•中央电脑机房应设置分体空调器,该空调器应并入发电机系统,并在断电时可以自行启动。6•消防控制室、电梯机房、高低压变配电房(温和地区、夏热冬暖地区及夏热冬冷地区)设置分体空调器。建议:消防控制室、电梯机房、高低压变配电房保证恒温,而中央空调最迟只工作到2AM,因此建议设置分体空调器,如果高低压变配电房受安装条件的制约无法设置分体空调时,应设置小型中央空调系统。7•空调水釆用两管制系统,冷热共用一套管路系统。解释:是指夏季用这套管理系统制冷,冬季用同一套管路系统供热。商场内空调通风设备及管道的敷设高度应满足天花高度的要求::层高为6・2m的楼层:,:::,靠租赁线灯槽高度为0・25m():,(),无法满足上述天花高度要求而调整天花高度时,应经贵我双方认可以后,方可实施。9•关于商场内的送回风方式及风口形式:(侧回)风方式,当采用顶送(顶回)风方式时,其风口形式及位置应与公共区域内的天花相协调,保证公共区域夭花的美观整洁。•当物业管理办公区域(CMO)采用分体空调器时,应设置械排风系统,该区域极其电脑机房换气次数为:1-3次/小时。::设置通风管井及通风设备,当通风机设置于商铺内时,排风机进风口后与送风机出风口前的管道及管件不施工,当通风机设置于商铺外时,仅施工商铺内