门窗渗漏产生原因及防治措施.doc

门窗渗漏产生原因及防治措施.doc门窗渗漏产生原因及防治措施一、门窗渗漏产生综合起来有以下几点:1、砂浆饱满度达不到规范要求。水平灰缝的砂浆饱满度达不到规范80%的要求,施工中,忽视竖缝砂浆的饱满度的要求,使大部分竖缝不够饱满。砂浆强度等级不符和设计要求等。造成墙体抗自身渗能力降低。2、门窗框洞口尺寸预留过大,处理不当。容易造成开裂渗水。3、门窗安装不当。如预埋件(块)位置放置不对,固定方式不对,如采用长脚螺栓穿透型材或白铁皮做联接件。造成门窗固定不牢以致渗漏和不宜维修。4、门窗自身质量原因。三项性能指标(抗风性、气密性、水密性)达不到要求(设计本身就没有明确,即检测后也无法判断其是否符合要求,是否合格)。门窗拼装料的断面形式、尺寸不规范,框与框之间缝隙过大及没有打密封胶。门窗各拼装材料的材质差造成门窗变形等。从而造成渗漏。5、现场施打发泡剂不当,没有一次成型,基层没有清理干净,基层潮湿等。造成细小裂缝产生渗漏。二、针对以上几点可釆取以下几点防治措施:1、砌体的沙浆的强度等级必须符合设计要求,严格控制砂浆灰缝的饱满度,特别竖缝砂浆的饱满。窗台标高处加设钢筋混凝土板带,板带厚度不小于60mmo以提高窗四周墙体的抗渗能力。2、施工过程中,对门窗预留洞口尺寸进行控制、复核。根据墙体的饰面材料预留洞口尺寸,使其洞口与窗框间隙满足如下要求,墙体饰面材料洞口与窗框间隙(mm)墙体饰面为抹灰面或贴马赛克15~20墙体外饰面为贴釉面砖20〜25墙体外饰为贴大理石花岗岩板40〜50对以造成预留洞口过大应加筋支模浇C20细石栓进行修补。对小于等于50mm时可采用防水砂浆加钢丝网分层刮糙、修补至允许间隙。3、控制门窗型材的质量并正确安装。,厚度应满足规范和设计,,以及五金配件的型号、规格和性能均应符合有关规定要求。拼装门窗时,拼装料的断面尺寸应准确,拼橙料与门窗框之间的拼接应插接,,并要挤满密封胶,从而保证门窗自身的质量,防止变形渗漏。在砌筑时应预选按正确位置放置好预制块或预埋件固定点,门窗安装前用防水砂浆刮糙后再进行固定点从距离转角180〜200mm处开始设置中间间距不大于500mm,严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框,窗框与砖墙连接,严禁用射钉固定。塑料门窗五金安装时,必须设置金属村板(片),其厚度不小于3mm,紧固件安装时必须先钻孔后拧入自攻螺丝,严禁直接打入。4、门窗框与墙体缝隙之间的处理方法:门窗固定后应在窗框与墙体之间施打发泡剂,打胶面应干净、干燥。