基于“黑白合同”问题探索与分析.docx

基于“黑白合同”问题探索与分析.docx基于“黑白合同”问题探索与分析【摘要】本文首先介绍了"黑白合同"的概念,然后阐述了"黑白合同"的危害性及成因,最就现行法律法规对"黑白合同"效力进行探讨提出防范"黑白合同"的具体措施。本文以下就自己的看法进行了详细的探讨。【关键词】合同效力;黑白合同;原因;防范措施一、“黑白合同”分析在建设工程施工招标投标过程中,业主与中标单位除了公开签订的施工合同外,还私下签订合同,这两份合同的标的物虽然完全一样,但在具体的价款、酬金、履行期限和方式、工期、质量等实质内容方面则有较大差异。那份公开的、对外的、在相关行政主管部门备过案或按照招投标文件内容所签订的合同,其内容和程序均合法,称为白合同。而那份私下签订的合同,对白合同具体的价款、酬金、履行期限和方式、工期、质量等实质性内容进行了更改,只为当事人所知并实际履行的合同,一般在内容和程序方面均有违法之处,即为黑合同。二、建设工程中“黑白合同"的形成原因建设工程“黑白合同”呈现的情形纷繁复杂,出现的原因是多元的。概括起来主要是由于社会、制度等方面的客观原因和发包人、承包人等主观方面的原因造成。1、客观原因客观原因分析,建设工程领域“黑白合同”的出现是有其深刻原因的,主要表现在社会因素和制度因素两个方面。(1)社会因素。建筑市场的经济利益导向,使得发包人能够站在较高的位子上面俯视前来的竞标的施工方。施工方之间的行业竞争十分激烈,为了能够得到项目,会迎合发包人提出的各项不合理要求,甚至会主动提出违规操作的方法来使得自己竞标成功。(2)制度因素。当前,我国建筑业法律法规及司法解释等等规范尚未形成经纬密布的体系系统,对于某些市场经济产生的社会新型问题的调整存在漏洞。针对于建筑市场的合同管理、行为监督、制度约束的规则还不是很完备。建筑业行政部门管理脱节的行政管理制度问题也时有发生。2、主观原因随着我国城市化进程的加快,我国施工单位数量庞大,建筑市场已经被卖方占据了主导地位,并且施工单位一般属于产品成本中活劳动量消耗占比重较大的企业,经济实力与财力雄厚的建设单位悬殊较大。在这种条件下,承包人与发包人自然而然的形成了在建筑市场上的不平等地位。在市场经济的大环境下,供求关系会驱动建筑市场上处于优势地位的发包人想方设法规避行政机关的监管,冒着法律风险追求更多的自身利益,与承包人签订“黑白合同”。三、建设工程中“黑白合同”的危害性1、破坏建筑市场公平竞争的环境。市场经济需要有一个安定有序的秩序做保证,才能够得到长远的发展。法律在维护和实现这样一个秩序的过程中,发挥着重要的作用。建筑市场出现的“黑白合同”现象抵触了现有的法律法规,破坏了建筑市场公平竞争的环境。“黑白合同”违背了公平竞争的市场原则,严重破坏着我国《招标投标法》等法律法规力求形成的建筑市场诚实信用的秩序,不利于我国建筑市场的有效管理以及公平竞争大环境的形成。某种角度分析,发包人、承包人失实的招投标,签订“黑白合同”是一种不道德、不诚信、不正当竞争的作为,排斥了其他竞争者,使他们的权益受到了侵害。随之此种不正当竞争的行为将会损害其他竞争对手合法中标后的经济利益,并且导致招投标活动中人力、物力等等各项经济利益白白损失。故此,“黑白合同”签订的行为是一种不顾及诚实信用原则、不顾及自身企业信誉的做法,并且这样的行为严重违反了我国建筑业相关规定,破坏了公平竞争的环境。2、影响建筑工