建设项目招投标阶段和施工阶段造价控制研究.docx

建设项目招投标阶段和施工阶段造价控制研究.docx建设项目招投标阶段和施工阶段造价控制研究【摘要】本文主要针对建设项目招投标阶段和施工阶段造价控制进行了分析。/1/view-【关键词】招投标;施工阶段;造价控制一、建设项目招投标阶段造价控制1、招投标阶段造价控制的影响因素招投标阶段影响工程造价控制的主要因素有:建筑市场供求状况、清单工程量的准确性、投标策略,如图1所示。(或者委托具有资质的咨询公司单位)编制的。虽然无标底招标评价技术己经应用于实践,但无标底评标不等于就没有了控制价,只是其作用在减弱,在评标过程中增加了许多评标细则,不是只以价格来评判投标的合理性。但控制价对于发包方仍然具有重要的作用。一是,他是发包方成本管理的价格标尺。二是,它是发包方对项目预计价格,而且业主控制成本的根本目标。,发包人提供的工程量清单是施工单位投标的准绳,发包人提供的工程量清单准确与否,影响该项目的定标价格的确定,给予施工单位的报价提供投机的可能性,间接的给项目的成本控制增加不必要的困难【1】。,现在施工企业都在想方设法的降低投标单价来获得中标的机会。“投标人作为建筑产品的生产者,其对建筑产品的定价与招投标策略关系密切。在报价的过程中不仅要考虑自身能力和市场这个条件,而且还应该结合企业的生存战略和竞争策略。”、总价合同、成本加酬金合同三种形式。合同形式选择的不同对工程造价的影响也不同。这些主要与材料的市场价格变动等因素有关。工程签证是工程建设中肯定会发生的。当发生时,合同价的调整就是甲乙双方争论的中心。因此在合同条件中对合同价调整的范围,调整的方法应予明确,以减少合同纠纷,同时也能对工程的造价进行有效的控制。2、,优选信誉招标代理单位当业主方自己编制招标文件时。应该加强对专业编制人员的培训和监管工作,认真做好招标文件。招标企业必须委托招标代理机构在招投标工作中,必须选择一个业务素质过硬,职业道德良好的招标代理机构,招标企业应通过细化合同内容,来进一步明确担当社会中介机构的招投标代理责任和义务,促使其规范谨慎执行。,对于项日造价控制起着关键的作用。在招标前招标人应把施工、设计、预算人员汇集到一起,对招标图纸进行认真仔细的图审工作,找出其中的问题所在并有针对性的优化。这项工作不仅对于项目的成本控制有很大的帮助,而且会减少很多在日后结算中经常出现的问题。由此可见人家,定要重视这一宫作,把它认真有效地执行在项目管理中。,首光要检查是否有史改清单的情况,如有可被视为废标。其次要检杏各单位报价是否有围标的可能。然后再具体检查投标单位的报价中足否存在个别项目报价严重偏离市场价格的不平衡报价。最后查看主要设备,材料是否符合标准,质量,设计和招标文件的要求【2】。二、建设项目施工阶段造价控制1、施工阶段造价控制的现状施工阶段是项目建设的重要阶段,这个阶段是各种资源集中作用于项目上的时候,所以这个阶段更应