土地报批勘测定界工作流程.doc

土地报批勘测定界工作流程土地勘测定界系指对各类建设项目实地划定土地使用范围、测定界桩位置、标定用地界线、调绘土地利用现状,计算用地面积以供审查报批建设项目用地的测绘技术工作。市土地管理事务所依据有关法律法规与政策规定,结合实际制定本工作流程。一、勘测定界主要工作程序委托ž组织协调工作ž提供图件ž外业调查(现场踏勘、调查确权、实地放样、界址测量等)ž内业处理(绘制勘测定界图、编制土地勘测定界报告书等)ž成果检查验收ž提交成果资料二、勘测定界过程1、委托市土地管理事务所对具体的项目采取摇号方式从备选库中随机选取1家测绘单位作为作业单位。市土地管理事务所下达《测绘通知单》,告知作业单位项目任务指令要求,包括:项目实施地点、项目类别要求、完成期限等。2、组织人员测绘单位接受委托后,项目负责人安排人员到市土地管理事务所进行工作对接,商定工作的具体时间、了解用地范围内的权属状况、收集相关资料等。市土地管理事务所协调区征收局或相关单位,通知属地乡镇或相关单位配合测绘单位到现场指界。3、提供图件市土地管理事务所提供用地范围电子版资料、用地批文的电子版勘界图与相关政策性文件等给测绘单位使用,并签订《保密协议》。(1)用地范围电子版由用地单位提供;(2)如测绘单位没有用地批文的电子版勘界图,由市土地管理事务所发函至市不动产登记中心提供。4、外业调查(现场踏勘、调查确权、实地放样、界址测量等)测绘单位在约定时间到达现场后,应先咨询用地单位及村组干部,了解用地范围与村组情况,就是否与用地红线图一致。如果一致,则按双方指定的界址进行测绘;如不一致,则在双方统一意见后进行测绘,也可先测绘成图后,请双方确认。测绘完毕后,测绘单位请到场人员在《测绘现场人员确认表》上签字。5、内业处理(绘制勘测定界图、编制土地勘测定界报告书等)测绘单位套合历史征地范围与土地利用总体规划图,核实相关权属单位,根据图斑进行面积量算,再与上年度变更调查数据库作比对调整,最后出具勘测定界图、土地分类面积汇总