土石方市场行情调查报告.docx

土石方市场行情调查为了解长沙岳麓区域土石方市场行情,集团成本部结合项目情况,对政府相关的政策文件要求进行了收集整理,对土石方市场中相关的价格行情进行了调查,下面就收集了解的情况进行说明。政府的相关政策文件要求通过收集整理,有如下一些政策文件要求影响岳麓区域土石方市场行情:《关于印发《长沙市城市建筑垃圾运输处置管理规定》的通知(长政发〔2015〕15号)。本规定主要包括四个方面的内容:①相关的政府监管机构;②建筑垃圾运输处置市场准入和退出管理;③建筑垃圾处置场地管理;④建筑垃圾运输车辆管理。《关于进一步加强渣土运输车辆管理的通知》(长政办发〔2014〕18号)。通知中主要规定如下:①从2014年9月1日起,在我市城区万家丽路、福元中路、东北二环线、西二环线、坪塘大道、洋湖大道、湘府路合围区域(含合围道路)内,使用新型智能环保渣土专用运输车辆运输渣土、砂石。运输其他流散物体可能污染道路的,也应使用新型智能环保渣土专用运输车辆运输。老式渣土运输车辆不得在上述区域内营运。②市渣土行业协会应参考建筑工程的综合定额,结合我市新型智能环保渣土专用运输车辆使用的实际情况,研究制定我市渣土、砂石运输的行业参考定额。《关于核定建筑垃圾处置服务费的通知》(长价房〔2014〕69号)。通知中明确了建筑垃圾处置服务费的收费标准,。《关于划定西二环部分路段禁运建筑垃圾的建议函》()。函中建议渣土处将西二环部分路段(罗家嘴立交桥至梅溪湖大桥)为禁运路段,改由潇湘大道往南运输。《关于发布新型智能环保渣土专用运输车土石方挖运计价标准的通知》(长住建发〔2015〕111号)。通知中下发了新型智能环保渣土运输车土石方挖运消耗量标准。并明确消耗量标准中不包括渣土处置服务费、卸土区场地占用费。卸土区场地占用费由甲乙双方根据实际情况另行计算,参考单价为20-30元/m3。相关市场价格调查情况通过政府相关主管部门、渣土协会、网络等渠道,获得市场相关主体的联系方式,并通过电话联系、现场查看、面谈等方式获得相关的信息和数据,经过梳理,将调查了解的数据汇总见下表:市场调查情况信息汇总机构名称联系人相关信息(一)政府相关主管机构长沙市渣土办汪科长:岳麓区渣土办李主任:渣土协会渣土运输调剂:84325859长沙市渣土运输行业的社会团体组织,有会员单位60多家。(二)土方机械租赁公司长沙新乐工程机械公司邓金军:公司主要承接土石方开挖服务。1)采用环保车的土方开挖机装车费用:按车计费:35-36元/车,一车装土7-8方(实方);按立方计费:4-5元/m3(土方需场外运输)(土方场内转运);按小时计费:300元/h(20T挖机);强风化岩需增加钩机费用:1100-1200元/h,按立方折合增加8元/m3。2)老式渣土车,-3元/m3。挖机出租联营队黄老板:20T()3万/月;30T(2m3)5万/月;以上出租价格含随车一名司机,不含油。(三)渣土运输公司长沙莲花渣土运输公司吴老板:;龚经理:采用环保车运输按渣土协会指导价格执行(见附件一),最低不会低于协会的指导最低价。长沙通洲运输有限公司戴总:采用环保车运输按渣土协会指导价格执行;同时其可提供土方开挖外运服务:包干价位180元/m3(市中心项目出土),130元/m3(其他位置项目出土);在月亮岛附近修建两纵两横市政道路有自己的卸土区。(四)周边卸土场洋湖三期西侧卸区吴总:本卸土区由长沙永辉渣土运输公司承包,是长沙目前最大的卸土区之一,距离八方项目约20km;卸土费:环保车150-160/车;老式渣土车180/车;项目业绩:滨江国际金融中心土石方工程:120元/m3。望城月亮岛卸区许总:本卸土区由长沙兆鑫建筑工程有限公司承包,距离八方项目约12km;卸土费:环保车130-140/车;开福区鹅秀路卸区张果:;游经理:本卸区土石方为鹅秀路市政道路回填用,对土质有一定要求,且回填场地相对较小;卸土费:环保车140-150元/车;(五)八方二期土方承包人土方承包人1彭总:1)采用新型环保车:挖土装土费:约40元/车;土方运输费:600-700/车(5km以内);卸土费:约200元/车卸(往洋湖卸土区);全费用包干价:不低于130元/m3(往洋湖);C区种植土回填约150元/m3;2)其他信息:目前长沙市渣土车数量有限,一般运输公司只有15辆环保车m,一车只能装7方左右(按天然密实方);原二期C区土方采用众旺公司,现改名为运和公司;彭总介绍月亮岛卸区因行政规定不能卸土(备注:据我方了解月亮岛有一段时间确因行政规定不准消纳岳麓区土方,但目前可消纳);