停车场可行性报告.docx

.................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................错误!未定义书签。.....................错误!未定义书签。.....................错误!未定义书签。..............................................................................................................错误!未定义书签。..................................................................................)项目名称:嘉兴综合物流园临时停车场项目2)建设单位:嘉兴农产品交易中心开发建设有限公司3)项目建设内容与规模:本项目建设内容主要包括临时性停车场、临时性物流营业用房以及相应路面平整内容。项目选址为:怀昌桥港河道以南、怀昌路以东、规划道路以北、河道以西,总面积约21331平方米,预期投资万元,建设期限为6个月。、项目市场前景、项目建设条件、项目建设内容分析、投资估算和经济评价等方面进行全面分析,论证本项目的可行性情况。)有利于嘉兴综合物流园交通拥堵情况的改善,促进各大市场更好发展。2)有利于培育货运市场,为仓储、码头项目做好前期工作。3)有利于带动嘉兴综合物流园物流企业的发展,提升物流园综合竞争力。,规划为农产品专业市场区、日用轻工业品及建材陶瓷市场区、物流货运仓储区及商业住宅公建配套区。目前园区内六大市场,繁荣兴旺。从业人员超过万人,成为长三角地区乃至全国具有较大影响力的大型专业市场群,发挥了良好的社会效益和经济效益。 停车场及营业用房需求分析嘉兴综合物流园内车辆情况分析:超长车重型车中型车轻型车上午283785108下午22323041嘉兴综合物流园内物流公司主要分为信息联络、零担货运、专线、以及一些物流公司的嘉兴驻点。平均停放在园区道路上的大小车辆为192辆。轻型车主要停放在人行道上为主,中型以上车辆主要停放在园区道路上,停车压力逐年增加。运营模式项目完成后,运营模式,主要以停车收费、营业用房出租为主,其他配套设施辅助的模式运营。进度计划2010年12月进场施工2011年1月完成停车场地施工2011年2月完成营业用房建设2011年3月完成监控、水、,其中:,其他费用5万元(招标费、勘察设计费等5万元)。具体投资估算详见下表:单位:万元第一部分工程费用金额备注1营业用房及仓库16500平方米2停车场1