《上海浦东发展银行固定资产贷款业务管理办法》和《上海浦东发展银行固定资产贷款业务实施细则》的通知..docx

浦银发? 2010 ? 451 号关于印发《上海浦东发展银行固定资产贷款业务管理办法》和《上海浦东发展银行固定资产贷款业务实施细则》的通知各分行: 根据《固定资产贷款管理暂行办法》(中国银行业监督管理委员会令 2009 年第 2 号)和《项目融资业务指引》(银监发? 2009 ? 71 号)等规章制度精神,并结合我行固定资产贷款业务操作实际,总行对原相关业务制度作了修订,制定了《上海浦东发展银行固定资产贷款业务管理办法》(附件 1 )和《上海浦东发展银行固定资产贷款业务实施细则》(附件 2) ,现予印发。请各分行认真组织学****并遵照执行。一、主要修订内容(一)补充了固定资产投资的定义。固定资产投资的范围参照国家统计部门《固定资产投资统计报表制度》关于固定资产投 1 资的统计口径,指总投资在 50万元人民币及以上的固定资产投资项目。(二)增加了法人按揭产品的账户开立、受托支付管理要求。规定法人按揭产品无需开立固定资产贷款专户,贷款资金只能通过受托支付方式直接发放至借款人交易对手账户中。(三)补充了对外币固定资产贷款业务的要求。外币固定资产贷款业务管理须执行《上海浦东发展银行固定资产贷款业务实施细则》相关规定,并应遵守国家外汇管理局《关于实施国内外汇贷款外汇管理方式改革的通知》(汇发? 2002 ? 125 号)等外汇管理法规规定。(四)允许同一借款人在我行的多笔固定资产贷款使用一个固定资产贷款专户进行监管。如借款人在我行已开立其它类型贷款专户,在对外支付控制要求相同的前提下,允许借款人在原专户资金已发放支付完毕且完成我行相关账户变更手续后,沿用原借款人专户账号作为固定资产贷款专户使用。(五)要求各经办行在信用运营部门设立支付审核岗位,负责固定资产贷款支付审核工作。二、主要新增内容(一)各经办行可与借款人协商收取固定资产贷款专户账户监管费。总行在收费目录中新增“对公贷款账户监管费”收费项目,收费标准为:按贷款合同金额的 %-1% 一次性收取,最低 5,000 元;或按双方协议确定。协议或合同报财务部门备案。监管费从借款人一般结算户扣收。 2 固定资产贷款账户监管费会计核算处理:使用“ 5110 手续费收入”科目的“ 4174 对公贷款账户监管费收入”业务代号下的“ 4174000001 固定资产贷款账户监管费”专户,核算和反映我行对公固定资产贷款业务项下贷款专户的账户监管费收入。各分行要重视固定资产贷款账户监管费的管理工作,认真填写新版固定资产贷款合同中的相应条款,按照与借款人的约定及时收取、准确入账。(二)对借款人发放的臵换/ 重组他行贷款或股东借款,原则上应采取受托支付方式。重组贷款中用于偿还原贷款的部分, 直接通过借款人账户转入原贷款还款账户,新增部分对外支付按我行固定资产贷款业务实施细则执行。支付后,经办行应审查原贷款合同、还款通知书,并与借款人联系或登陆人民银行登记系统等方式,确认借款人还款事实。(三)增加了中小企业项目贷款授信要求,具体为: 1 .增加了中小企业项目贷款的准入要求和授信方案要求; ; 3 .中小企业项目贷款的审批权在年度授权书中授予分行。对于本实施细则下发前,已取得特定固定资产贷款专项授权的分行,按照专项授权的要求开展特定固定资产贷款业务。分行在特定区域、特定行业内的中小企业客户群,确有与本实施细则规定不同的特殊固定资产贷款需求的,可以专项业务方案的方式上报总行中小企业业务经营中心审批后开办。 4 .中小企业客户办理其他的用于购臵固定资产的相关信贷业务,以及总行制定的购臵固定资产相关业务产品(如中小企业 3 < 购船抵押贷款业务) ,在贷款发放和支付环节,按照《上海浦东发展银行固定资产贷款业务实施细则》执行。(四)简化了固定资产贷款专户的开户要求。对于客户无法提交开户申请资料原件开立固定资产贷款专户的,可凭已与我行签订的贷款合同,提交加盖公章的开户申请资料复印件,且该监管账户的客户预留印鉴必须与其关联的结算账户的预留印鉴保持一致。开户经办人员除不再审核原件外,其他开户审核要求不变。三、固定资产贷款业务的最新注意事项(一)各分行要严格执行《关于落实中国银监会要求严格执行< 固定资产贷款管理暂行办法>、流动资金贷款管理暂行办法> 和< 项目融资业务指引> 的通知》(浦银办发? 2010 ? 49号)。(二)除我行作为银团贷款(包括行内银团)参加行、以贷还贷的情况外,借款人必须开立固定资产贷款专用账户进行固定资产贷款的发放与支付。各分行如有其他情况不能开立固定资产贷款专户的,必须上报总行进行个案审批。(三)对于不开立专用帐户的,经办行须注意贷款发放与资金支付间的衔接关系,发放后立即进行支付。《上海浦东发展银行固定资产贷款业务管理办法》和《上海浦东发展银行固定