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住房公积金住房公积金百科名片住房公积金住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金, 是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度, 具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金, 实行专户存储,归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体. 目录性质特点住房公积金有如下性质住房公积金有如下特点管理方法主要用途缴纳规定办理方法办理公积金贷款需要 2 个条件需要的相关手续,你只需要准备: 贷款类型还款方式提前还贷方式住房公积金贷款与商业贷款的差异贷款对象有所不同贷款额度有所不同贷款手续不同贷款利率不同住房公积金贷款需要担保住房公积金的支取办法以西安为例: 支取公积金手续得这么办: 买商品房可以提取公积金: 相关新闻链接: 最新政策各地状况深圳武汉性质特点住房公积金有如下性质住房公积金有如下特点管理方法主要用途缴纳规定办理方法办理公积金贷款需要 2 个条件需要的相关手续,你只需要准备: 贷款类型还款方式提前还贷方式住房公积金贷款与商业贷款的差异贷款对象有所不同贷款额度有所不同贷款手续不同贷款利率不同住房公积金贷款需要担保住房公积金的支取办法以西安为例: 支取公积金手续得这么办: 买商品房可以提取公积金: 相关新闻链接:最新政策各地状况深圳武汉展开编辑本段性质特点住房公积金有如下性质(1 )保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障;(2) 互助性, 建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道, 而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助, 体现了职工住房公积金的互助性;(3) 长期性, 每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内, 都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。住房公积金有如下特点住房(1 )普遍性,城镇所有在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房, 都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金; (2 )强制性(政策性) ,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金管理中心有权责令限期办理, 逾期不办理的, 可以按《条例》的有关条款进行处罚, 并可申请人民法院强制执行;(3) 专用性,《条例》明确规定: 职工住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房, 任何单位和个人不得挪作他用;(4) 福利性, 除职工缴存的住房公积金外, 单位也要为职工交纳一定的金额, 而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款; (5 )返还性,职工离休、退休, 或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系, 户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。编辑本段管理方法住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。编辑本段主要用途住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 离休、退休的;(三) 完全丧失劳动能力, 并与单位终止劳动关系的;(四) 出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的, 职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额; 无继承人也无受遗赠人的, 职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。缴存住房公积金的职工, 在购买、建造、翻建、大修自住住房时, 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起 15 日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。编辑本段缴纳规定住房公积金缴存范围: 下列单位及其在职职工( 不含在以下单位工作的外籍员工) 1 、机关、事业单位; 住房公积金 2 、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业, 城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;3、民办非企业单位、社会团体;4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注: 并不是每个设区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金, 具体情况请咨询当地住房公积金管理机构) 职工和单位住房