森纳木屋—木结构建筑施工组织设计..doc

第 1/ 28页四川省自贡市***** 项目售楼部施工组织设计编制单位: 成都森纳木结构工程有限公司编制人: **** 日期: 2013-5-15 审批人: **** 日期: 2013-5-15 第 2/ 28页**** 售楼部木结构工程施工组织设计目录一、编制说明及编制依据二、工程概况三、施工部署与施工方案四、施工准备五、主要工序施工方法六、各项管理及保证措施第 3/ 28页施工组织设计一、编制说明及编制依据首先, 我们诚恳地表示: 我们将全心全意为业主服务, 服从业主、全力以赴地做好各项施工准备工作, 充分发挥我司的管理优势、技术优势、队伍优势、材料设备等资源优势,科学地组织施工,选派我司最优秀的项目经理*** 担当本工程项目经理, 施工中与甲方密切配合, 共同努力, 优质高速地完成本项样板工程的建设工作。我们通过组织各工种认真的看图和仔细的现场勘察, 针对本工程的特点和难点, 分析了各种影响工程施工的因素后, 我们有充分的信心和能力保证高质量的全面完成合同规定范围内的各项工作。我们完全接受合同文件中提出的质量、技术和安全要求。我们将按照国家和地方质量、安全标准组织施工,确保本工程在符合国家强制性标准和验收标准及业主要求的基础上满足或达到我公司制定的企业标准---< 木结构工程施工工艺标准>和< 木结构工程施工质量验收标准>。我公司将把本项目列为我公司本年度重点工程项目, 配备施工经验丰富、技术素质高的管理人员组成项目管理班子, 进驻现场施工。在施工过程中我们将采用先进的进度管理软件进行实时跟踪, 及时调整作业计划, 实现总体控制, 加强对原材料的进货检验, 建筑材料、构件、设备及配件必须验证合格后方能投入使用。工程施工采用信息化管理,在施工过程中,按阶段采集施工信息, 项目施工的全过程采用计算机对工程的工期、质量、技术、资源、文件档案管理工作。在施工中采用科学、先进、合理的施工技术和施工工艺, 为工程全面达到预定目标打好基础。在工程竣工后的保修期内, 我们将定时回访, 并且做到随叫随到, 提供优质服务。即使在工程保修期满后, 凡属我司施工原因造成的质量问题,我司将负责解决,以解除业主的后顾之忧。 2. 编制依据 1). 根据中华人民共和国颁发的有关现行建筑安装工程施工相关法规要求。即施工中按下列规范、规程、规定、标准执行。) 中华人民共和国颁发的现行的《建筑安装施工及验收规范》 2). 中华人民共和国颁发的现行的《建筑安装工程质量检验评定标准》 3). 中华人民共和国颁发的现行的《建筑装饰工程质量检验评定标准》第 4/ 28页 4). 中华人民共和国颁的现行的《建筑安装工人安全技术规程》 5). 加拿大 1998 年加拿大全国法规有关规定 6). 中华人民共和国颁发的现行的《木结构工程施工质量验收规范》 7). 地方规定的规范、规程、法规 8). 《木结构工程施工质量检验标准》--- 企业标准 9). 《木结构工程施工技术标准》--- 企业标准 10). 施工中应严格按照本施工组织设计中规定的方法和要求组织施工如组织设计与实际不符或需做补充, 应事先与审批人员核对并经同意修改后, 再行实施。因此 1998 年加拿大全国法规有关规定是我司的主要施工法规, 如有与我国现行的《木结构工程施工质量验收规范》矛盾的地方,以 1998 年加拿大全国法规有关规定为准。 11). 工程范围本工程位于自贡沿滩镇,地面以上主体木结构框架两层的结构体系,主要包含: 施工涵盖了建筑、结构、室外装饰、室内装饰、室内给排水( 部分室外管网布置)。 12). 施工规范及规程施工中除严格按照业主发的工程施工图纸及本组织设计中的规定和要求进行施工外,尚应遵照执行下列有关规范、规程、规定及验收标准: 《工程测量规范》 GB50026-93 ; 《建筑机械使用安全操作规程》 JGJ33-86 ; 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 ; 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 ; 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 ; 江苏省建筑安装规程施工技术操作规程《保温防腐工程》 DB32 ╱ TP(JG)023-92 。企业标准 《木结构工程施工质量检验标准》企业标准 《木结构工程施工技术标准》第 5/ 28页二、工程概况 工程名称:自贡**** 售楼部 工程地址: 建设单位: 施工单位: 成都森纳木结构工程有限公司 合同开工日期: 2013 年4月 17日 计划峻工日期: 2013 年7月7日 工程特点 本工程为一栋重型木结构建筑,建筑面积共为 平方米,内设售楼