案例分析模拟题.doc

2010年注册造价工程师执业资格考试“工程造价案例分析”模拟试题(A卷)试题一:(20分)某企业拟在某市开发区兴建一生产项目,建设期为2年,运营期为6年。运营期第1年达产60%,第2年达产90%,以后各年均达产100%。。:万元序号年份项目123456781建设投资其中:资本金贷款700100080010002流动资金:其中::10102020有关说明如下:。建设投资贷款利率为6%(按年计息)。固定资产使用年限为10年,残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末一次收回。%(按年计息)。流动资金在项目运营期期末一次收回并偿还贷款本金。%,所得税税率为25%。,利息照付。,在项目运营期前两年每年给予500万元补贴(不计所得税)。,不考虑增加固定资产,无残值。问题:列式计算建设期贷款利息、固定资产投资估算总额和运营期末固定资产余值。编制建设投资贷款还本付息计划表。列式计算第3、5年的营业税金及附加、总成本和所得税。编制项目资本金现金流量表。列式计算投资回收期。试题二:(20分)某咨询公司接受某商厦业主委托,对商厦改造提出以下两个方案:方案甲:对原商厦进行改建。该方案预计投资8000万元,改建后可运营10年。运营期间每年需维护费500万元,运营10年后报废,残值为0。方案乙:拆除原商厦,并新建。该方案预计投资24000万元,建成后可运营40年。运营期间每年需维护费600万元,每15年需进行一次大修,每次大修费用为1500万元,运营期满后报废,残值800万元。基准收益率为6%。(P/F,6%,n)(A/P,6%,n):(建设期为0,建设投资在运营期初一次投入),计算两个方案的年费用。、方案乙的年系统效率分别为3000万元、4300万元,以年费用作为寿命周期成本,计算两方案的年费用效率指标,并选择最优方案。,建设投资分3次在每年末均匀投入,试重新对方案甲、方案乙进行评价和选择。。试题三:(20分)某市重点工程项目计划投资4000万元,采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后,确定A、B、C共3家合格投标人。该3家投标人分别于10月13日~14日领取了招标文件,同时按要求递交投标保证金50万元、购买招标文件费500元。招标文件规定:投标截止时间为10月31日,投标有效期截止时间为12月30日,投标保证金有效期截止时间为次年1月30日。招标人对开标前的主要工作安排为:10月16日~17日,由招标人分别安排各投标人踏勘现场;10月20日,举行投标预备会,会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑,考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同,将不对施工图做任何解释。各投标人按时递交了投标文件,所有投标文件均有效。评标办法规定,商务标权重60分(包括总报价20分、分部分项工程综合单价10分、其他内容30分),技术标权重40分。(1)总报价的评标方法是,评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分,投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分,每低于评标基准价1个百分点时扣1分。(2)分部分项工程综合单价的评标方法是,在清单报价中按合价大小抽取5项(每项权重2分),分别计算投标人综合单价报价平均值,投标人所报综合单价在平均值的95%~102%范围内得满分,超出该范围的,。。(万元)(元/m3)。(除总报价之外)得分322928技术标得分303537问题: