农村房屋建筑施工承包合同(自用).docx

甲方拟在建设房屋一栋,,本工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与义务,确保工程安全、优质、高效,甲乙双方经协商同意特制定本合同,希望双方严格执行,共同遵守。一、 承包方式乙方包工包料。乙方负责建房所需的材料,主要包括:砖、碎石、河砂、石灰、水泥、钢筋、水管、下水管、门、窗、铁钉、水电等一切建筑材料。门窗采购、水泥、钢筋、给排水管材、电线等材料需经甲方确认。乙方提供劳务、施工技术、施工工具等。二、 工程内容乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。本项目涵盖从基础至屋面、四周滴水线以内按照约定的土建、门窗安装以及内外墙面抹灰、屋顶防水等工程。主要包括平整、基础、柱、墙体、梁、楼梯、预制板楼面、现浇楼面、阳台、屋面、架模、拆模、绑扎钢筋、浇筑、安装落水管道、屋面及卫生间防水、所有门窗安装、室内地坪、水管道敷设、电线敷设等工程。包括旧房拆除、搬移物件、砍伐树木等。不包括装饰贴面、室外地坪和院墙施工,如需要另行计价。三、 承包价格及付款方式本工程按照每平米元计算。最终价款按实际丈量面积进行结算,建筑面积按照每层楼外墙计算,斜屋屋面面积不计。合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付工程款—元。每层完工付工程款元。主体完工付至工程款的70%,验收完毕交付使用付至总工程款的95%。预留总工程款的5%作为质量保证金,待完工一年内无质量问题,结清尾款。四、 工期、质量等相关要求1、 乙方必须在—年—月—日前完成主体工程,遇到恶劣天气或其它不可抗力因素可以顺延工期,乙方不能因其它各种原因拖延甲方建房完工时间。2、 内外墙面整体做到平整垂直,不出现墙面凹凸、脱落、掉灰等情况。3、 主体四角端正,墙面平整,垂直误差不得超过1厘米。4、 墙体抹灰:阴阳角垂直,墙面误差不得超过3毫米。5、 乙方应按照国家规定的房屋质量标准和相关要求组织施工,质量应达到合格。不合格处由乙方负责返工,返工费用由乙方白行负责。6、 本工程主体结构为终身责任制,其它部分质保期为两年,非人为的质量问题均由乙方负责。五、 双方的权利与责任1、 甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。2、 甲方应按照约定按时支付工程款。3、 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施