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文档分类:研究报告

老年市场代表性案例分析.ppt


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老年市场代表性案例分析.ppt
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老年市场代表性案例分析福利院类:天津HH童(住宅区):美国太阳城(老年公寓):奥古斯汀、WWYY仙居、QQ亚候鸟式养老:网络类:安康通目前国内市场领先品牌:QQHH源1、天津HH童案例老年产品类别:民办福利院、老年产品及相关服务背景简介:HH童老年福利协会成立于1995年,是一个典型的非营利性、社会公益性、慈善福利性、民办服务型的社团组织(NGO-NPO)。HH童现有7所养老院、还有不仅直接服务于养老院,而且面向社会的老年用品商店、老年病医院、老年营养餐厅、清洁管家公司和护理培训学校等5家相关机构。鹤童有受薪的会员工作者200余名,义工、志愿者数以千计。其为老服务的内容已经延伸到老年餐饮、老年物业和老年用品领域,其服务的区域已经辐射到北京。HH童是一个非营利理念、多元化发展、专业化管理的集养老服务、老年活动、社会筹募、志愿者行动、养老资讯、养老理论研讨、护理培训、医疗康复、老年餐饮、老年物业和老年用品研究等于一体的为老服务民间组织。特点:(1)民办非营利机构。资金来源主要依靠个人和机构的捐赠,其次还有入住老人上缴的服务费。(2)护理型养老院。接收的对象一般都是70岁以上的非自理老人。(3)多样老年产品。延伸产业链条,发展老年餐饮、老年物业和老年用品等领域2、美国太阳城(SunCity)案例老年产品类别:大型老年综合社区背景简介:20世纪50年代后期,一位名地产建筑商路过亚利桑那州的沙漠,觉得这里气候炎热干燥,土地非常便宜,就决定在这儿建一个专供退休老人居住和疗养的地方,居民年龄限在55岁以上,子女低于55岁的不能随同居住,要照顾老人,也只能住在该地以外的附近地区。奇怪的是,这些规定不但没有遭到老人们的反对,反而吸引了更多的居民。美国各地的老人们蜂拥而至,此地迅速扩大,到1996年时,这里的居民已达9.6万,现在估计有14万。有关专家说,太阳城是美国发展速度最快的城市。特点: (1)环境氛围,适宜老人。阳光充足、气候好、适宜老年人居住;设计合理、以方便老人为第一宗旨。(2)设施完备,档次分明。城区除了拥有几所大的专为老人服务的综合性医院外,心脏病中心、眼科中心等数百个医疗诊所遍布大街小巷,疗养院和老人照顾中心鳞次栉比,老人可以根据自己的身体状况和经济承受能力选择各种水平的服务;社区内设计建造了各种户型以适应不同类型老人的要求。(3)老有所乐,老有所为。社区内很多公共服务由老年志愿者担当。3、奥古斯汀案例德国的“奥古斯汀”老年产品类别:老年公寓背景简介:奥古斯汀(Augustinum)是德国最知名的高品质老年颐养品牌和德国最主要的社会服务公司之一。20世纪40年代末,公司成立了第一家居住式的颐养中心,它的出现彻底打破了传统养老院的经营模式。奥古斯汀针对的主要是身体健全,其月收入1000欧元、处于中等收入水平的老人,为他们提供全套的护理和文化交流活动。目前奥古斯汀在德国20多个城市连锁经营,建立了21家品牌养老院,有近8000名老人在奥古斯汀找到了自己的家。除了做养老院,奥古斯汀还拥有有关养老的医疗器械公司、全德国最好的心脏专科医院,以及数家德国著名的内外科专业医院,甚至在德国某个小城,奥古斯汀养老院还拥有当地最好的穹拱餐厅。它拥有3000多名专业员工,全套顶级的生活、娱乐设施,每年还有大批志愿服务人员为其工作。特点:(1)设施的高档化。高档的养老设施,同时整合了一些高端的服务资源,如医院、餐厅。(2)管理的网络化。以高档酒店式公寓的物业形态,建立连锁网络,有成熟的管理模式。(3)服务的专业化。有良好的专业素质服务团队。养老院住宅外景穹拱餐厅德国奥古斯汀中国的“奥古新诺”(顶极养老院,“五星级”酒店式的颐养中心)背景简介:2006年6月6日德国奥古新诺(Augustinum)颐养中心落户上海国际医学园区,这是其在中国落地的首家颐养中心。中心计划分两期建设,一期工程总规划建筑面积85000平方米,提供500套公寓及相应配套设施。二期工程预计提供750套公寓及相应配套设施,并同时兴建奥古新诺商务总部和培训基地。整个中心项目预计总投资额为9.4亿元人民币。特点:奥古斯汀来到中国(在中国叫奥古新诺),产品的形态没有大的变化,但是市场定位发生了很大的改变:奥古斯汀居住式养老院在德国的消费群体是中等收入者,但“引进”中国后,只是专门服务于极少数富人阶层,入住者得有10万美元家底——奥古新诺主要针对三类老人:收入高思想也比较开化的老人、儿女均不在国内的老人、来中国工作或学习的外籍人士的父母。4、“WWYY仙居”老年产品类别:老年度假公寓背景简介:云南JJXX房地产投资开发有限公司斥资1.68亿,按五星级宾馆的标准建设,首创云南生态养老度假俱乐部。WWYY仙居项目购地703.17亩,实际建筑用地5.67万平方米,绿化率55%。距昆明市区35公里,是 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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  • 时间2020-08-04
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