《专家17》城镇化给药店带来发展新机遇.doc

《专家17》城镇化给药店带来发展新机遇.doc城镇化给药店带来发展新机遇王振林城镇化是指农村人口转化为城镇人口的过程。反映城镇化水平高低的一个重要指标为城镇化率,即一个地区常住于城镇的人口占该地区总人口的比例。城镇化是人口持续向城镇集聚的过程,当前,世界城镇化水平已超过50%,有一半以上的人口居住在城市。伴随着农村人口不断向城镇转移,第二、三产业不断向城镇聚集。作为药店经营两大关键外部因素就是城市化消费水平和人口的集中度。因此,我国的城镇化将给医药行业,特别是药店发展带来重大新机遇。一、 城镇化带来人口集中度,给药店发展提供机遇从1978年到2011年,城镇人口从1・,%%,虽然从表面上看,中国城镇化建设已经达到世界平均水平。目前中国城镇化率统计是以常住人口计算,按照这样的算法是已经突破了50%,但如果按照有城镇户籍的人数,按照政府提供的教育、医疗、社会保障等公共服务水平来说,中国的城镇化率大概只有35%-36%o官方统计的数据是,,真正在城市购房的还不足1%;大约有1・59亿在城市工作半年以上的农民工及其家属是处于“半市民化”状态。针对这一现象,在未来5-10年我国完成真正意义上的城镇化,从人口集中度上,必将给作为第三产业的药店发展带来重大机遇。因为,药店服务的对象是人群密集的社区,这种快速形成的城镇化就是最好的发展机遇。二、 农村人口向城镇转移提高消费,给药店发展带来机遇全国城镇化工作会议后,《全国促进城镇化健康发展规划》有望对外公布,该规划将涉及20多个城市群、180多个地级以上城市和1万多个城镇的建设,未来受益城镇化的地区会在中西部二三线城市和一线城市周边的三线城市。药店应该伴随着国家战略而建设,据统计,目前,我国城市人口人均消费是农村人口消费的3倍以上,那么大量的农村人口城镇化后,将带来很大比重的消费。'zzzl—J体现中国消费能力提高的主体是城市居民,从药店消费与发展的角度分析:一是消费能力;二是客单价;三是药店半径人口密集程度。大城市人均消费能力是农村的3倍以上;新城镇化区域消费能力大约是农村的2倍以上。这种消费能力的上升,会给药店发展带来机遇。三、新型城镇化的快速发展,给“社区药店”带来新机遇业内人士普遍的说法是,十八大提出“新型城镇化”,是在未来城镇化发展方向上释放出了“转型”的“新信号”。城镇化,核心是实现“以城带镇”的发展模式;要使“中心城市”有较强的集聚和辐射带动能力。2012年汕尾市零售药店业态调查报告:零售药店的总数为1754家,其中单体药店为1007家,连锁药店门店为747家。其中市区药店为396家,其余药店分布在海丰、陆丰、潞河三个县级城市,分别为442家、497家、419家。根据一市三县市区抽样调査的120家门店来看,其中老城区占42%,商业中心占21%,高档社区占28%,医疗服务区9%。根据上述市场调査,说明药店的分布重头戏就在“城镇化”。那么随着我国城镇化进程的快速推进。二三级城市以及新型城镇化最适合的药店就是中小型医药连锁店,而且门店的规模应该在100平米以下,根据国家最小面积开店以上。主要考虑三个方面原因:一是配送直接、就近原则,减少配送成本(小型连锁总部可以设在地级市或县城);二是国家鼓励开连锁店,将来单体店生存空间会越来越小,未来除了已有的特色中医药店,大部分可