中国式城市公寓豪宅规划案例借鉴.ppt

2008——中国式城市公寓豪宅规划案例谨呈:中国式豪宅借鉴中国式豪宅『城市公寓类』我们不妨挑选中国十大城市公寓类豪宅来借鉴:北京:【星河湾】深圳:【香蜜湖一号】、【中信红树湾】、【半山海景·兰溪谷】上海:【仁恒滨江花园】、【华润·上海滩花园】、【翠湖天地·御苑】其他:杭州【滨江·金色海岸】【绿城春江花月】、苏州【中茵皇冠国际】中管网房地产频道北京【星河湾】首创京都”全成品“面世;立体化园林,植栽“热带化”;建筑组团化布局,大围合方式使得景观价值最大化;布局北高南低,西低中高,顺应自然地形,不拘一格,天际线具丰富的错落感。-总规模60万㎡,-目前销售均价36000元/㎡-主力户型280~450㎡北京【星河湾】深圳【香蜜湖1号】深圳传统豪宅板块——香蜜湖,充分借鉴水景资源;北高南低,别墅、TOHO、多层与高层相得益彰,景观最大化;400多户尊贵席位,更显珍贵;自然景观》城市景观》内部景观。-总规模13万㎡,-目前销售价18000~50000元/㎡-主力户型180~240㎡房地产E网深圳【香蜜湖1号】深圳【中信红树湾】-总规模65万㎡,-目前销售均价38000元/㎡-主力户型155~230㎡创新斜列式41度布局,取得最大视野与采光面,且丰富了内部空间与建筑群;95%高层规划,规避高容积率;临高尔夫及海景位置,布置圆形楼王与城市TOHO,赚取最大价值;深圳【中信红树湾】深圳【半山海景兰溪谷】-㎡,-目前销售均价28000~40000元/㎡-主力户型170~210㎡得天独厚的地理环境,山景、海景、城市公园景观引入室内空间;拥有私家登山道与半自然生态中庭,“从此再无兰溪谷”。;依据现有地势形成扇形坡地布局,景观开扬;以山海通道为基础的步行景观轴线;规划高比例的复式单元,形成高层HOUSE,有着丰富的大尺度露台设计;