兰州新城营销策略报告PPT.pptx

碧桂园●兰州新城营销策略报告2013年7月目第一章第二章第三章第四章第五章第六章第七章第八章 第九章录项目现状节点计划圈营方案推广方案活动方案现场包装 费用计划 广告表现待协调问题第一章项目现状碧桂园·兰州新城意向客户分析公司项目产品需求效果分析双拼别墅钻石墅高层洋房商铺总计兰州公司碧桂园·兰州新城32618182011548845客户分布区域分析城关区七里河区安宁区西固区其他区域总计4458201568558111068845客户获知渠道分析报纸广告网络媒体电台/电视台短信户外派单总计4854153821213226540858845意向客户属性分析金融系统教育系统医疗系统企事业单位当地楼盘资源政府人员重点大商圈商业VIP团体专业市场重要私营业主重点特大企业总计7584454821511421657538470485191411648845一、圈营工作:截止至6月30日共蓄客意向客户8845组圈营工作:针对圈营工作将销售人员分为10组,划分10区开展工作;展厅工作:目前设置一级展厅0个、二级展厅0个、三级展厅5个、四级展厅180个;第一章项目现状碧桂园·兰州新城活动与推广分析活动与推广类别类型前期推广数据汇总客户获知数量媒体推广报纸14485网络187250电台27282电视台6100新媒体(微博/微信)617265户外媒体126推广活动事件性活动21027公益活动52056拓客活动小组活动62585个人活动841769第一章项目现状二、客户认知途径分析三、展示区进度第一章项目现状J563四层梁柱钢筋绑扎7月30日封顶8月30日装修完毕G259。封顶、砌体砌筑。8月15日装修完毕。G262砌体砌筑8月5日装修完毕J585。二层混凝土浇筑7月20日封顶8月20日装修完毕G213。土方8月20日封顶9月10日装修完毕G215封顶、砌体砌筑8月15日装修完毕G216封顶、砌体砌筑8月15日装修完毕1号综合楼。部分封顶7月30日封顶8月25日装修完毕预计封顶时间:7月30日预计装修完成时间:9月5日二层柱钢筋第一章项目现状 四、工程进度形象第二章节点计划项目摘牌4月23日二级展厅7个、三级展厅150 个全面开放(别墅认筹)7月20日项目示范区开放(高层洋房 认筹)8月31日开盘10月1日8月15日10月9日签约市区一级展 展厅开放 验资派卡第二章节点计划一、营销大节点