天津市住宅装饰装修工程施工合同.docx

天津市住宅装饰装修工程施工合同JF-2017-011发包方(甲方): 承包方(乙方): 合同编号: 使用说明1、本市行政区域内的家庭居室装修工程适用本合同文本。2、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本,供双方当事人参照使用,签订合同前请仔细阅读。3、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费,涉及的标的额较大,专业性较强,合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益,双方签订合同时应慎重,力求内容具体、全面、严密,正确选择示范文本所提供的选择项条款。4、发包方是指房屋所有权人或承租人。签订合同前甲方要验看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司(分部)签订合同,除验看其《营业执照》及企业资质证书外,合同应加盖具有法人资格的合同专用章。5、工程开工:甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达工程现场开始施工。6、工程验收:隐蔽工程结束须进行验收,双方在验收单上签字认可;竣工总验收按本合同约定的工程内容全部完成,经甲乙双方、监理单位签字认可。7、验收合格:甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章。8、工期顺延:是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延期。在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任。9、甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门。10、本合同中除特别标注外,所称“日”均指“工作日”。11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB50325-2001)、《住宅装饰装修工程施工规范》、《天津市住宅装饰装修工程技术标准》(DB-29-35-2017)内容可向天津市家居商会咨询。粘贴印花***处天津市住宅装饰装修工程施工合同条款发包方(以下简称甲方): 委托代理人(姓名): 民族: 住所: 身份证号: 联系电话: 电子邮箱: 承包方(以下简称乙方): 住所: 营业执照号: 法定代表人:联系电话:委托代理人:联系电话:工程设计师:职称:证书号:联系电话:施工负责人:职称:证书号:联系电话:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信原则的基础上,经双方协商一致,签订本合同:: : : 户型 房 厅 厨 卫—阳台。〔见工程报价单(附件一)和施工图纸〕;,采取下列第 种方式:(1) 乙方包工、包全部材料(见附件三)。(2) 乙方包工、包部分材料,甲方供应其余部分材料(见附件二、三) 。(3) 乙方只包工。 日(以实际工作日计算);开工日期 年—月—日;竣工日期 年_月_日。(1)工程款:本合同工程造价为(人民币) 金额大写: 以上工程造价中是否包含隐蔽工程(水电项目):□a包含水电项目 口b不含水电项目隐蔽工程(水电项目)款:本合同隐蔽工程造价为(人民币) 。金额大写: 。(2)工程报价单本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。(3)工程报价单应当与材料质量工艺标准配套编制 ,共同作为确定工程价款的根据。(4)总造价是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在没有项目变更的情况下,竣工结算的上下增减幅度不超过总价款(预算价)的10%(包含隐蔽工程)。合同签订生效后,如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款应当按实际计算。第二条工程监理若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门批准的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(监理工程师需提供资格证) 。 种方式提供:(1) 甲方自行设计的,应当提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份。(2) 甲方委托乙方设计的,乙方应当提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份。,甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。。。、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。,以不影响施工为原则。无偿提供施工期间的用于施工的水源、电源和冬季供暖。办理物业部门开工手续并承担相关费用。遵守物业部门的规章制定,并告知乙方。协调乙方施工人员与邻里之间的关系。不得有下列行为:随意改动房屋主体和承重结构。在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。在室内铺贴一