房屋租赁合同,起诉状.docx

房屋租赁合同,起诉状篇一:房屋租赁合同纠纷-民事起诉状民事起诉状原告:***,住所地:***,法定代表人:***。被告:***,男,1986年8月14日出生,身份证号码:*******,住所地:*****。案由:房屋租赁合同纠纷诉讼请求:1、请求法院判令被告于 之前搬出租赁房屋;2、请求法院判令被告支付违约金110925元(暂计算至起诉之日,实际应计算至被告搬迁之日);(计算方式:从XX年1月1日计算至起诉之日XX年5月26日共145天,建筑面积共平方米,日租金5元/平方米,按合同第十条约定按五倍租金计算违约金, 145天*平方米*5元/平方米*5倍=110925元)3、请求法院判令被告支付从年月日至年月日止的水电费共计元;4、本案的诉讼费用全部由被告承担。事实和理由:XX年,原告与被告签订了《房屋租赁合同》,约定原告将**路478号共平方米的房屋出租给被告,租金每日 5元/平方米,租期从XX年1月1日至XX年12月31日。在合同即将到期前的XX年10月22日,原告向被告送达书面通知,要求被告做好搬迁准备工作,被告亲自签收了通知。XX年12月26日,原告再次对被告送达了书面通知,要求被告于XX年1月24日前搬出租赁房屋。此后,原告又于XX年1月23日和2月13日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋,但被告均拒绝予以配合。依租赁合同第十条第二项约定,租赁期满,乙方逾期不归还租赁物,则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金,暂计算至起诉之日为110925元。被告尚拖欠水电费元,应一并支付。原告认为,被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约,故诉至贵院,请求依法支持原告的诉讼请求。此致**区人民法院具状人:****XX年5月26日篇二:房屋租赁合同纠纷民事起诉状民事起诉状原告:,性别:,年月出生,籍贯:,家庭住址:工作单位:联系电话:被告:,,年月出生,籍贯:家庭住址:工作单位:联系电话:诉讼请求:1、 判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承租的房产交还原告。2、 判令被告按现有市场价向原告支付从 年月至被告归还房产之日的拖欠租金;3、依法判决原告不返还被告保证金 元。(依法判决被告支付原告违约金元。)4、判令诉讼费用由被告承担。事实与理由:年月日,原被告签订《房屋租赁合同》,约定被告承租原告所有的位于C小区房屋,建筑面积平方米(房产证号),租赁期共个月,自年月日起至年月日止。月租金元,年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定,租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋:(1)未经甲方同意转租,转借,拆改变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后,被告却屡次违反合同约定,拖欠房屋租金。年月,被告拖欠一个月工资,经原告追讨后补交上。年月,又拖欠两个月的租金,原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外,甚至还对原告态度粗暴。原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第 5条第4款之约定,行使单方解约权,告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后,拒不搬出。时至今日,仍拒不将房产交还原告,租金自年月至今一直未缴纳。综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第 5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定,请求贵院依法支持原告诉讼请求。此致银川市兴庆区人民法院具状人:年月日附:《中华人民共和国合同法》第二百一十九条:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十六条:承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。篇三:房屋租赁民事起诉状民事起诉状原告:XX,女,住XX市XX区XX镇XX楼x号x门x号,电话:XXX原告:XXX,男,住XX市XX区XX镇XX楼X号X门X号,电话:XXX被告:XXX,男,住XX市XX区XX乡XX村X区X排X号,电话:XXX案由:房屋租赁合同纠纷。诉讼请求:1、依法判决被告支付原告租金 9000元(XXXX年XX月至XX月,共XX个月)。2、依法判决被告支付原告违约金 4500元。3、 本案所有诉讼费由被告承担。事实与理由:二原告系夫妻关系。XX年7月26日,原告与