乐山市住房和城乡规划建设局主体责任清单.doc

乐山市住房和城乡规划建设局主体责任清单.doc乐山市住房和城乡规划建设局主体责任清单(一) 贯彻执行国家、省有关住房和城乡规划建设的法律、法规和方针、政策;研究拟订全市住房保障、城乡规划、工程建设、城市建设、村镇建设、测绘、建筑业、房屋装饰装修业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业、风景名胜与园林绿化事业和城市市容环境一卫生管理的有关规定及相关发展规划并指导实施,并进行行业管理;负责木系统、木部门依法行政工作,落实行政执法责任制。(二) 承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订全市住房及住房保障相关政策并指导实施,推进住房建设和住房制度改革;拟订廉租住房规划及政策,会同有关部门做好国家、省、市有关廉租住房资金安排并组织实施;编制住房保障发展规划和年度计划并组织实施。主体责任(三) 承担城乡规划监督管理的责任。拟订全市城乡规划的政策和规范性文件,m织乐山市城市总体规划的编制和报批,负责各县(市、区)的城乡规划和各类开发区、风景名胜区规划的备案、审杏、报批和监督实施工作;负责组织编制城市分区规划、详细规划、专项规划;参与土地利用总体规划的审核,负责核定出让地块规划条件,指导城市地下空间的开发利用;负责中心城区建设工程建设项H选址许可、建设用地规划许可和建设工程规划许可工作;承担市域内备风景名胜区的规划管理,负责国家级、省级历史文化名城、名镇、名村的审杏、报批工作;督促检杏各历史文化名城、名镇、名村规划的制定和实施。(四) 承扌程建设标准体系监督实施的责任。组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准定额;纟R织执行建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和丁程造价的管理制度,拟订工程建设的地方标准并上报审批;指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价;组织发布工程造价信息。(五) 承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。执行房地产市场监督管理政策,会同有关部门拟订相关配套办法;指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作;提出房地产业的行业发展规划和产业政策;监督执行房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、危房鉴定、白蚁防治、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屛征地拆迁的规章制度。(六) 承担监督管理建筑市场、规范市场并方主体行为的责任。综合管理和指导建筑活动;拟订工稈建设、建筑业及装饰装修业发展战略、屮长期规划、改革方案、产业政策、规章制度并监督执行。组织实施房屛和市政工程项目招标投标活动的监督执法,拟订建设工稈施工、监理以及规范建筑市场乞方主体行为的规章制度并监督执行。负责建筑丁稈质量安全的监督管理工作;拟订建筑工稈质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行,组织或参与工稈重大质量、安全事故的调查处理。参与重大建设项目稽查特派员制度的有关工作。(七) 承担监督管理勘察设计咨询市场秩序和勘察设计咨询质量的责任。拟订丁稈勘察设计咨询业的发展战略、屮长期规划、改革方案、产业的技术政策、规章制度并组织实施。指导建设工稈抗虎设防工作;执行房屋建筑和市政设施抗康技术地方规范和标准图集;组织开展城市建筑物抗贯性能普查、鉴定加固和改造工作;指导村镇和农村建筑抗履工作,指导和组织灾后恢复重建工作。(八) 承担全市测绘管理的责任。拟订全市测绘事业发展的政策措施、规划和年度计划;监督管理勘测、测绘市场;组织协调城市测绘项目的实施;指导