建设局(市环境保护局科技园区分局)职能配置、内设机构与人员编制方案.doc

附件五:建设局(市环境保护局科技园区分局)职能配置、内设机构与人员编制方案主要职责研究编制园区年度城建工程项目(包括交通基础设施及配套、市政工程、人防工程)计划和年度城市建设资金计划,负责年度城建工程项目的报批工作;负责区域内建设管理、交通管理、人民防空及园林绿化规划、建设与养护等;负责区域内的市容、环境及内河整治与管理;负责环境保护、环境管理工作;负责审核工程预决算、定额管理工作;负责建设工程招标投标管理工作;负责管理建筑市场,监管工程质量;负责建筑工程造价核算;负责建筑及房地产开发行业的管理;负责房屋产权、产籍管理和房地产交易市场管理,指导物业管理;负责城建档案管理;具体办理建设项目工程、环保管理及房地产管理方面的有关证书。内设职能机构1、综合管理科(与环境保护科、房地产管理科合署)统一监督管理区内环境保护,对排污单位实施监督检查和环保执法;管理和实施污染治理项目;按权限审核、申报项目的环境影响评价报告书(表);开展城市环境综合整治定量考核;协调区内环境目标责任制的落实;处理污染事故。负责房地产开发行业管理;组织编制房地产开发规划并监督实施;负责区内房地产开发项目建设条件论证、初步设计会审和综合竣工验收,核发综合竣工验收合格证;负责区内商品房预售管理,核发房屋预售许可证;管理区内城镇房屋产权产籍,管理房产转让、抵押、租赁和维修装修;负责住房制度改革;负责指导园区城区物业管理工作及村民临时安置房的物业管理工作,负责区内物业管理企业的资质管理。负责区内现有公路、航运的维护和管理。综合协调、办理局内行政事务。承办领导交办的其他工作。2、建设科研究编制园区年度城建工程项目(包括交通基础设施及配套、市政工程、人防工程)计划和年度城市建设资金计划,负责年度城建工程项目的报批;负责区内建设工程预决算审核、定额和招投标管理;负责区内城建工程项目的方案制定、选址定点、设计、造价审查、招标投标、质量监理、施工管理、竣工验收和实施过程中的协调、监督,促进项目按进度计划建设;负责区内建筑市场管理、建设工程质量和安全生产管理,审核签发建筑工程施工许可证;负责建设项目的竣工备案;负责区内建筑施工企业、建筑装潢企业(含室内外装修装饰企业)、市政园林工程建设企业、交通工程建设单位、建设监理、检测单位、勘察设计咨询单位的资质审核和管理;负责园区人民防空建设与管理工作。承办领导交办的其他工作。3、城管科(与市政管理服务中心合署)负责研究制定园区城区管理有关规章和制度,并组织实施;负责园区城区管理行政执法;负责区域内的市容、公共环境及内河整治与管理;道路及市政设施维修、养护、管理;负责园区公共交通设施建设;负责因施工需要对临时占道、开口、破道的审批。承办领导交办的其他工作。参与园区园林绿化规划,负责区内园林绿化项目的建设,参与建设项目配套绿化方案的审核、论证,负责园林绿化工程竣工验收;负责园区绿化养护管理,指导绿化养护,考核绿化养护质量;组织义务植树,维护园区“绿色之园”网站,宣传园区绿化成果;负责因施工需要对临时占用绿地和改变绿地用途的审批;负责绿化养护经费计划和结算工作。承办领导交办的其它工作。三、直属事业