写字楼物业费.doc

写字楼物业费写字楼物业能源费测算方案测算依据:A、全年365天,其中:工作日251天、休息日104天、节假日10天B、,其中:(8:00~11:00/18:00~23:00)(7:00~8:00/11:00~18:00)(23:00~7:00)C、...测算依据:A、全年365天,其中:工作日251天、休息日104天、节假日10天B、,其中:(8:00~11:00/18:00~23:00)(7:00~8:00/11:00~18:00)(23:00~7:00)C、、、、电费:1、:?办公层和地下停车场周一—周五运行时间为7:30至19:00?底商(B1-F2)运行时间为全年7:30至21:30?其余时间为E电照明(数量按正常照明的1/3计)?地下停车场为36W单管日光灯约500套,其余为18W双管节能灯约3000套,18W×2×(3000-3×130)+36W×500,?1000×,(4h×+×)×251天+(4h×+×+8h×)×251天×1/3+(8h×+8h×+8h×)×(104+10)天×1/3,+(18W×2×3×130)?1000×,(×+×)×365天+(×+×+8h×)×365天×1/3,=:?运行时间为全年19:00至23:00?外围照明约为250KW250Kw×4h××365天=358795元2、:?周一—周五运行时间为7:30至19:00?其余时间只保留客梯、货梯各一部,其它电梯按全停计?电梯15部,其中:客梯8部、货梯1部、观光梯2部、扶梯4部(18Kw×6+12Kw×2+23Kw×1+12Kw×2+×4)×,(4h×+×)×251天×,+(18Kw×1+23Kw×1)×,(4h×+×+8h×)×251天×+(8h×+8h×+8h×)×(104+10)天×,=:?周一—周五运行时间为7:30至19:00?其余时间按全停计?,其中:新风机57台、空调机11台、排风机71台(不含消防排烟风机)、×,(4h×+×)×251天×,=.