龙潭大酒店规划设计说明.doc

,路与长安路交叉口西南角。附近有市第四中学和市第九小学,近临市最大的文体休闲广场——体彩广场,市最大的购物广场——西亚购物中心;出门交通便利,购物方便,是市区中综合环境最好的地段之一。《中华人民国城市规划法》3《城市规划编制办法》4《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)5《建筑设计防火规》(GB50016-2006)6《高层建筑设计防火规》(GBJ50045-2005)7《住宅建筑规》(GB50386-2005)8《住宅设计规》(GB50096-1999)(2003版),通过分析地块与城市的关系,结合周围的商业氛围,融入城市发展所形成的人文景观,在规划及建筑设计中,体现居住性、商业性、高起点、高标准、高水平、现代化的要求,做到社会效益、环境效益和商业经济效益的有机结合。“以人为本、立足环境、注重商业、求精求美”。以人为本——以关怀人为出发点,满足人的生活需求,符合人的行为特征,配置完善的各类服务配套设施、活动健身场地,创造一个满足居民居住、交流、健身、休息等多功能为一体现代高品质社区。立足环境——本住区规划要立足环境观念,公共绿化环境、建筑、活动设施及小品要相互呼应,形成建筑、绿化、人和谐统一的人居环境,中央花园及环道绿化带处理,为步行绿化景观提供一个良好的视觉景观,居住建筑结合绿化,创造建筑与自然环境有机结合的居住环境。同时各种设计应充分考虑与绿化环境的协调统一,以形成和谐的绿色家园。注重商业——本方案结合周围的商业环境,融入城市发展所形成的人文景观,在规划及建筑设计中,修建临街商业。求精求美——本方案从总体到细节追求精致美观,力求创造一个现代的、景致的社区。,在长安路上设次要出入口,从交通组织上实现小区居民与酒店旅客与商业购物者分离,避免交通流线交叉影响,便于管理。设计从当地水文地质条件出发,综合考虑施工的可行性以及经济效益采用一层整体架空作为车库,可做停车位150辆。架空层上面及平台外围设停车位100个,停车与绿化综合考虑,实现停车需求与景观艺术的双重效益。一层架空层(车库)主出入口设在长安路上,在小区环路的西侧设有次要出入口。地块东北角紧靠龙潭大酒店处规划一栋24层的高层,作为龙潭大酒店增建客房楼;地块西北角规划一栋26层的高层,下面两层为商业,其余层为住宅;中部西侧规划一栋11层的小高层住宅楼;11层后面规划26层的高层一栋;规划地块东南角规划一栋26层的高层住宅楼。,环道的修建使每栋楼的居民都能够方便的来到中央花园观赏优美的景色;每栋楼与环道均做绿化带,使居民出门便可以欣赏到宜人的景色;在竖向通过阳台绿地和窗外盆景配置垂直景观;建筑高度的不同使得小区的高低错落有序,形成空间和视觉上的统一体。绿树、奇石、康乐设施为主,配以颇具现代人文气息的铺地及环境小品等构成精致生活空间的艺术配置,烘托现代高品味文化社区的人居氛围。小区部绿化景观体系以中央花园为核心,以环形道路绿化景观和组团中心绿化为补充,向各院