住宅设计事项.doc

,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,制定本规范。、扩建的住宅设计。:1低层住宅为一层至三层;2多层住宅为四层至六层;3中高层住宅为七层至九层;4高层住宅为十层以上。,遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。,使建筑与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美的生活空间。、多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,促进住宅产业现代化。,兼顾今后改造的可能。,除满足一般居住使用要求外,根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。,尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。。、居住空间组成的成套住宅类型。、起居室(厅)的使用空间。、休息的空间。(厅)livingroom供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。。、洗浴、盥洗等活动的空间。,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。。。。、晾晒衣物等的空间。。。。-hungcupboard住宅套内上部的贮藏空间。。、地板结构分层的楼层数。-floor底层和最高住户入口层之间的中间楼层。,每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。。。-basement房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。,。    型居住空间数(个)使用面积(m²)  一类       2      34 二类       3      45 三类       3      56 四类       4      、起居室(厅)、卧室应有直接采光、自然通风,其使用面积不应小于下列规定:1双人卧室为10m2;2单人卧室为6m2;3兼起居的卧室为12m2。(厅)应有直接采光、自然通风,其使用面积不应小于12m2。(厅)内的门洞布置应综合考虑使用功能要求,减少直接开向起居室(厅)的门的数量。起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度应大于3m。,其使用面积不应大于10m2。:1一类和二类住宅为4m2;2三类和四类住宅为5m2。、自然通风,并宜布置在套内近入口处。、案台、炉灶及排油烟机等设施