下载此文档

商业房屋租赁合同(模板).docx


文档分类:管理/人力资源 | 页数:约6页 举报非法文档有奖
1/6
下载提示
  • 1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
  • 2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
  • 3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
1/6 下载此文档
文档列表 文档介绍
协议编号:房屋租赁合同【】年【】月【】日于签订甲方:(出租方)住所:证件类型:证件号码:联系人:联系电话:电子邮箱:乙方:(承租方)住所:法定代表人(负责人):联系人:联系电话:电子邮箱:根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方之间的权利和义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成一致,制定如下条款,以兹共同遵守:第一条【房屋的坐落及面积】(一)甲方将其坐落在的房屋出租给乙方使用。(二)出租房屋建筑面积为平米(含公摊在内)。第二条【租赁用途】乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅为商业用途,乙方承租用于业务,未经甲方书面同意不得变更经营项目。第三条【租赁期限】(一)该房屋租期共年月,自年月日到年月日止。(二)租赁期满,甲方有权收回该出租房屋,乙方应如期交还;乙方如果要求续租,必须在合同期满的前一个月重新签定租赁合同,同时支付租金及相关费用;同等条件下,乙方拥有优先租赁权。第四条【租金及支付方式】(一)该房屋每月租金元,总计人民币(大写)元整。(二)经甲乙双方协商同意,房屋租金支付方式为:乙方应于本协议签订之日起【】日内一次性将全部租金支付到甲方指定银行账户:户名:,开户行,账号,本协议履行期间,因账号或甲方联系方式变更导致乙方不能依据本协议约定按时支付房租的,乙方不承担违约责任,乙方将于收到相关变更文件后将延迟的房租一同支付给甲方。(三)如因租赁产生各种税费,由甲方负责承担。第五条【其他费用】乙方在租赁期内应该自行负所用的水、电、煤气(天然气)、暖气、有线和电话费及其相关的物业管理费担。第六条【房屋修缮和装饰】(一)在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施,如乙方因使用不当造成房屋或所属设施损坏并造成经济损失的,乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。(二)该房屋及所属设施(水的主管道、电的主线路、防水)的维修除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因素除外)。甲方进行维修必须提前1天书面通知乙方,乙方应积极配合。(三)乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其规模、范围、工艺用料等方面应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。(四)对乙方的装饰部分甲方不负有修缮义务。第七条【产权变更】(一)如甲方按照规定程序将房屋所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效。(二)如甲方出售房屋,需提前一个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第八条【转租、分租或转借】未经甲方书面同意,乙方不得转租、分租或转借房屋的全部或部分。经甲方书面同意的转租或分租,不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金),乙方对转租承租人的行为负责。第九条【违约处理规定】(一)在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应向甲方支付合同年租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责相应赔偿:1、未经甲方同意,擅自将房屋转租,转借他人使用或利用该房屋从事违反国家法律法规活动的;2、未经甲方同意,擅自拆除变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方书面通知,在规定期限内仍未纠正,并未修复的;3、拖欠房屋租金累计一个月以上的。(二)甲方违约解

商业房屋租赁合同(模板) 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.

相关文档 更多>>
非法内容举报中心
文档信息
  • 页数6
  • 收藏数0 收藏
  • 顶次数0
  • 上传人mkjafow
  • 文件大小18 KB
  • 时间2020-08-10