重庆市公有房屋出售(完善产权)合同(官方范本).docx

重庆市公有房屋出售(完善产权)合同(官方范本)合同编号出售方(以下简称甲方): 购买方(以下简称乙方): 根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定,甲、乙双方协商一致,签订如下协议:一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权(产权比例40%),现自愿按照住房制度改革的政策规定,向甲方补付房价款,完善该房的产权。房屋座落建筑结构户型建筑面积其中分摊公用面积配套情况独厨独厕阳台地区类别原部份产权证号二、甲方同意乙方按以下第 种方式计算购买以上住房的实付款。1、以经评估的成本价 元/平方米,并享受二项折扣购买(其中工龄折扣 元/年,夫妇双方合计工龄 年,现住房折扣 )。2、 以经评估的成本价计算,不享受二项折扣。3、 以所购房所在地区类别成本价的25%计算。三、甲方同意乙方按以下第 种方式计算购买该住房应补付的金额。1、 补付款二实付款-原付款2、 补付款二实付款X60%四、 乙方按第二条计算的实付款金额为 元,乙方购买该套住房的部分产权时已付款 元,按第三条的计算方式,乙方应交纳的补付款为 元(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分)。此款由乙方 年 月 日一次性付给甲方,补付款 %计 元建立住房公共维修基金,由甲方专项交存,其余部分金额 元为甲方的售房收入。五、 乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权,可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。六、 该套住房户内的维修由乙方自行负责,但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。七、 甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,办好后交乙方执存,有关***的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。八、 其他九、 本合同一式三份,甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份,并交房地产权属登记机关一份。甲方:(签章)乙方:(签字)法定代表人:(签章)代理人:(签字)年月 日年月 日