安全评估报告.doc

安全评估报告.doc附件3报告编码报告编号:: Project鉴定机构: AppraisalUnit发文日期: 年 月 )无效。2•本报告无鉴定负责人、审核人、批准人签字无效,并须在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章方为有效。。.本报告未经同意请勿复印,报告复印件未在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定若用章无效,且不得用于各类广告宣传。•对本报告内容有异议时,请按照封三规定程序处理,逾期不予受理。.本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。鉴定机构:地址:电话:鉴定机构名称)安全评估报告委托人伸•位)房屋属性所有权人(单位)联系人使用人单位)电 话管理人单位)建造年代房屋建筑名称建筑面积房屋建筑地址评估而积设计使用年限结构类型设计使用用途建筑类别实际使用性质使用荷载抗震设计依据评估分类抗震设防类别设计现行评估类型抗震设防烈度设计现行检查日期地质情况及基础类型外墙面层做法□清水墙□外保温层涂料□饰面砖□玻璃幕墙□铝合金幕墙□石材幕墙房屋建筑设施设备种类□给排水□供热□燃气□供电□屮央空调□电梯□压力容器□锅炉消防与防雷系统历史状况评估依据鉴定负责人审核人批准人鉴定人编写人报告编号:共页第页图纸资料:分项现场检查结果牛要安全隐患):安全评估结论:地基基础:主体结构和建筑构件与部件:建筑装饰装修:建筑设备及系统:处理建议:一、 房屋建筑概况二、 评估范围和内容三、 安全评估的依据和检査设备四、 分项现场检查结果五、 安全评估结论六、处理建议评估结论异议处理委托人及利害关系人对房屋建筑安全评估结论有异议的,可按下列规定处理:e)委托人有异议的,应当在合同约定期限内向原鉴定机构提出书面异议,鉴定机构应当在合同约定期限内对委托人予以书面答复。o利害关系人有异议的,应当及时向原鉴定机构提出书面异议。鉴定机构应当在15个工作日内对异议人予以书面答复。匸)委托人及利害关系人对安全评估结论有异议又不能协商解决的,可以在安全评估结论有效期内,向市房屋安全管理事务中心提出安全评估程序符合性审查或安全评估结论可靠性审查。市房屋安全管理事务中心负责对安全评估异议项目进行程序符合性审查,发现问题的,责令房屋安全鉴定机构按照规定程序改进或者重新进行安全评估。异议项目涉及安全评估结论可靠性审查的,异议人可以在市房屋安全管理事务中心的组织下,从北京市建设工程质量与房屋安全鉴定专家库中随机选取相关专家组成审查组,对安全评估过程采用的技术路线、测试方法、计算方法、评定方法的适用性和可靠性进行审查,专家组审查费用由异议人先行支付。经审查发现问题的,由市房屋安全管理事务-11心责令房屋安全鉴定机构对鉴定报告进行完善,或者重新进行鉴定。安全评估结论改变的,房屋安全鉴定机构应当重新出具鉴定报告,并承担若家组审查费用;安全评估结论不变的,市房屋安全管理事务中心应当向异议人出具书面答复。北京市房屋安全管理事务中心联系方式地址:北京市西城区广莲路1号建工大厦B座615室电话:010-63959265评估报告的有关要求L评估报告的在线填写页应当包括房屋建筑的基本信息、图纸资料、现场检查结果生要缺陷情况)、安全评估结论和处理建议。评估报告的正文应当紧接评估结论另起一页开始;“委托人单位)”应当填写全称,且与签章一致,不得使川简称。联系人及其电话号码应当准确;房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写,不得使用简称;“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋;“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工业厂房、其他等;“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房;“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防;7•“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等;S“建筑类别”应当填写高层房屋、多层房屋、单层房屋;a“评估分类”应当填写I类、II类;1Q“评估类型”应当填写安全评估、应急评估;“地质情况”应当填写稳定地基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等;“历史状况”应当填写房屋建筑拆改情况、用途变更情况、评估与鉴定情况、维修情况等;“评估依据”应当填写结论依据的主要评估标准,当依据规范、标准较多时,可在报告正文中列出;“图纸资料”、“分项现场检查结果”、“安全评估结论”及