鲁西南科技市场科技天街入驻商家合作运营协议.docx

鲁西南科技市场科技天街入驻商家合作运营协议(2017)甲方(入驻商家):乙方(运营方):中移铁通有限公司菏泽分公司鉴于乙方与菏泽圣泽置业有限公司(以下简称开发商)合作运营“鲁西南科技市场”,其中“鲁西南科技市场科技天街”区域由乙方直接运营,经乙方招商邀请,甲方愿意入驻“鲁西南科技市场科技天街”区域经营,经甲乙双方平等友好协商,达成如下一致协议:一、摊位坐落。甲方入驻“鲁西南科技市场科技天街”(以下简称“科技天街”或“厅内)”的具体摊位编号为:,详细位置及四至甲方和乙方均已经确认核对清楚,且甲方无异议。具体位置信息及面积详见附件。二、业态限制。甲方入驻经营的主要业务范围为:。在甲方承诺上述经营范围的前提下,乙方同意甲方入驻科技天街经营。如发生业务范围变更,导致业态不符合乙方限制性要求时,视作甲方违约,乙方有权解除本协议。乙方对甲方的业态有权监督,核验业态是否符合要求。乙方的业态限制性要求:在鲁西南科技市场“科技天街”基本区域内主要经营电子科技产品的批发零售、网络与安防工程、会展广告家装设计、工程咨询及相关技术服务,在特定区域可以经营餐饮、服饰等其他业态。三、环境限制。鉴于科技天街内商户较多,须请各入驻商家的经营活动保持相对安静,不得从事机械加工或印刷等产生高分贝噪音的生产活动,不得通过音响、喇叭进行高分贝的产品展示或业务宣传,不得开展产生污染、异味或声电干扰(辐射)的活动,不得安装超过建筑安全载荷的机械电子设备,不得开展引发高度密集人流的活动。甲方承诺按此要求经营;如果甲方未履行承诺,违规开展上述活动的,乙方有权责令暂停营业、限期整改和解除协议。四、经营责任。甲方自办工商企业注册登记,自主开展经营活动,自行承担经营责任,自负盈亏。乙方不参与甲方的经营活动,也不承担甲方自身经营活动所引发的法律责任,对甲方经营活动引发的收支利润情况不承担任何保证责任。五、商品质量。甲乙双方合力打造“鲁西南科技市场”的品牌,诚信经营,以合格的商品质量赢得消费者的信任,打造“真货市场、”“行货市场”的品牌甲。方承诺遵守以下规定,乙方有权予以监督,包括但不限于考核扣罚、责令暂停营业、限期整改和解除协议等:1、禁止销售或制作假冒伪劣商品、三无商品(无厂家、无厂址、无质量合格证)和走私商品;2、对于国家实行入网许可证、销售许可证、版权证和强制合格证、 3C认证的商品,如果没有相关证件的,禁止销售;3、禁止销售含有***秽色情、反党反社会主义、违反法律规定或者违反公序良俗内容的商品(包括出版物、电子出版物)和侵犯他人知识产权的商品(包括出版物、电子出版物)。六、售后服务。对于售出的商品,甲方必须保证其厂家来源地清晰,货源可靠,并与厂家约定承诺售后三包服务,如果厂家不能承诺或履行承诺的,由甲方承担售后服务责任。凡是“鲁西南科技市场科技天街”售出的商品,免费售后服务时间不得少于一年(自售出之日起计算),甲方承担自己所售商品的免费售后服务责任。在免费售后服务期满后,甲方应继续为消费者提供长期有偿售后服务,收费价格应仅仅收取材料费及人工成本费,不得因此产生较多利润。售后服务宗旨是“让消费者满意”,为达此目标,不得因消费者的细节性过错而减轻或推卸甲方责任。如果甲方未能按本项前述规定向其消费者提供售后服务的,或者虽提供了售后服务但是未能达到消费者满意的,导致需由乙方与消费者交涉相关事宜乙方需向消费者补偿费用的,以及类似情形导致乙方利益受到损失的,按照乙方受到损失金额(补偿费用)的3倍,由乙方向甲方收取违约金。注1:对于二手商品交易,可以参照本条约定执行或者依据买卖双方的约定执行。注2:对于营销活动中赠送或者搭售商品,须执行同样的售后服务承诺。注3:对于专门从事电子科技产品售后服务维修的入驻商家,其售后服务业务另有约定,见第二十四条。七、文明服务。甲方承诺在售前、售中或者售后服务过程中、在科技天街厅内或厅外营销宣传活动中,或者在类似经营活动中,必须严格约束从业人员的行为,礼貌待人、说话客气、和气生财、使用标准用语、举止文明得体;明码标价,足斤足两、童叟无欺,严格执行国家物价管理法律法规;同时尊重消费者的意愿,看货随意买货自主,严禁强卖强买;确保文明服务,不得以任何借口在厅内与消费者(顾客)发生争执或打架斗殴,不得发生影响“鲁西南科技市场”、“科技天街”或者“中移铁通有限公司”企业形象的事情,如一旦发生类似事件,乙方有权对甲方进行监管、责令向消费者(顾客)道歉,并有权对甲方予以经济处罚。八、经济合同。甲方与其客户之间签订的任何经济合同不得使用乙方名义或者使用“鲁西南科技市场”、“鲁西南科技市场科技天街”及类似名义,其合同责任由合同签订方各自履行,与乙方无关。由于此类经济合同导致乙方利益受到损失的,或者导致乙方的社会形象受到负面影响的,均视作甲方违约,违约金标准为乙方受到损失的3倍