房地产出纳工作内容(精简版）.doc

房地产出纳工作内容房地产出纳工作内容房地产出纳工作内容:房地产出纳工作内容部门使命:以前瞻性视野, 研究和创新房地产开发资本运营理念和方法, 构建和完善满足公司项目需求的资金运作平台,房地产出纳工作内容。部门职能: 财务管理制度管理、会计核算、融资管理、全面预算管理、财务分析与公司决策支持、税务管理、权益性投资管理和审计、财务档案与内部管理 1. 财务管理制度管理负责根据国家财会法律法规, 结合公司管理需要, 建立和完善公司各种财务管理制度。 2. 会计核算负责办理日常核算业务; 负责办理日常出纳业务; 负责财务会计报告的编制和报送; 负责派驻项目办理日常会计核算业务; 负责公司年度财务报告社会审计工作。 3. 融资管理负责制定并平衡公司资金计划; 负责公司日常资金调度,确保公司营运资金需求; 负责项目开发的各项融资业务; 负责金融机构关系维护; 负责资本市场及融资创新的研究管理; 负责项目按揭银行的选择与业务合作, ,房地产出纳工作内容。 4. 全面预算管理负责公司全面预算的编制与控制; 配合确定公司经营目标; 配合编制经营计划; 负责动态跟踪调整资金计划。 5. 财务分析与公司决策支持负责公司财务状况分析,提供管理报表; 负责审核各类经济合同, 提供战术性决策支持, 对经济合同的财务条款提出建议,把控财务风险; 配合编制《项目可行性研究报告》; 配合编制《项目开发纲要》。 6. 税务管理负责办理公司日常纳税业务以及其他税务事项; 负责公司税务筹划; 负责开发项目税务筹划; 负责项目公司税务工作。 7. 权益性投资管理和审计负责收集整理投资企业财务数据和信息; 负责为公司向投资企业派出董事提供财务资料; 负责指导及检查投资企业的财务工作; 配合上级单位对本公司及投资企业的日常审计和检查; 负责监控公司内控制度的实施。 8. 财务档案与内部管理负责公司会计档案管理,确保档案的完整与安全; 负责维护财务软件的正常运行及数据安全; 负责公司财务印章、有价证券、票据及贷款等经济合同的管理。