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房屋中介公司三方买卖合同说明.docx
文档介绍:
编号冊号.房屋买卖合同卖方: 买方: 见证方(丙方): 签订日期: 年 月 日卖方(以下简称甲方):房主(产权证上的房屋所有权人及共有人)买方(以下简称乙方):与最终产权证上的一致见证方(以下简称丙方): 房产经纪有限公司甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定,在自愿、平等和诚实信用的原则下,经甲、乙双方协商一致,共同委托丙方见证甲、乙双方之间的房屋买卖行为, 并订立本合同,以兹各方共同遵守:一、房产状况:甲方自愿岀售位于 市 区(县)(严格按照房本或商品房合同填写)的房产给乙方,房屋所有权证书号: —字第 号(共有权证号: );房屋所有权人为产权证上的房屋所有权人 _;(共有权人; );产别:(私产、公产、商品房合同、企业产、宗教产、军产、还迁协议、房改购房、合作建房,不要写“其他”等模糊词语);房屋建筑面积为房产证体现的面积平方米; 地下室/小房面积 平方米;(以上内容以《房屋所有权证》登记为准,产生的面积误差不影响成交价格) ,附属设施包含:(只要甲乙双方协商一致就详细列明) ;房屋抵押租赁情况: 09年之前的房产证对于抵押可体现, 09年之后的房产证则无法体现,需调档;(关于该房屋的基本情况特别是:面积、所有权人、房屋性质一定要和房本核实一遍,以免以后产生纠纷。房产证上若体现地下室面积,则填写清楚,若不体现,则在本合同第十一条(补充条款)写明地下室的面积以及产权情况,以免产生纠纷。 )甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷, 并如实陈述房产权属状况、 设备、装饰情况及相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解,自愿购买甲方上述房产;二、 成交价格:甲、乙双方经协商一致,同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为:人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写¥ 元整);1-10的数字必须大写(壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾)三、 定金:乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金:人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写¥ 元整);甲方自本合同签订时将《房屋所有权证》交由丙方,用于办理房产交易的后续手续,并作为对房产交易安全性的担保;四、付款方式:甲乙双方同意使用本条的第 种付款方式:(一)、现金付款:乙方于X 年_X 月 X 日前将人民币(大写) (小写¥*****元整),存入甲方指定银行账户剩余房款于 X 年_X_月_X_日前将人民币(大写) X (小写¥*****元整)存入甲方指定银行账户或丙方账户待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后 —X—日内,乙方向甲方结清全部房款;(二)按揭贷款:乙方于__X年 X__月__X 日前,将首付房款人民币(大写)X__ (小写Y*****元整元整)存入甲方指定银行账户剩余房款人民币(大写) X (小写Y*****元整),在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付,以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准 ,如果按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额,乙方应一次性补足;待该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后_X__日内,乙方向甲方结清全部房款;关于贷款,先前一定要落实清楚买卖双方的情况, 特别是贷款的时间,贷款的金额不清楚的可以事先咨询金融部,不允许擅自对买卖双方承诺。五、甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用: 甲方承担: ,乙方承担: ;关于税费,需甲乙双方协商一致后 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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  • 上传人suijiazhuang2
  • 文件大小24 KB
  • 时间2020-08-12
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