2018年全新办理居住证的总体流程房屋租赁合同网签一>房屋租赁备案登记一>居住登记一一>领取居住证。网签需求:2018年7月1日后租赁的房屋一、房屋租赁合同网签办理材料:房产产权证原件复印件一份产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份所有承租人的身份证原件复印件各一份办理地点:住房租赁合同网签,在各区房地产交易中心办理。办理流程:房东和承租人,携带以上材料到各区住房租赁服务中心,叫号办理“住房租赁网签业务”。在房产交易中心,领表填写《住房租赁合同网签申请书》。被叫到号后,出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。4•办理工作人员核验无误,出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。注意事项:1、 产权人方必须来一人、承租方必须來一人,其余无法到场的请填写委托书2、 如租的是中介代理的房产(自如公寓等)可由中介代为办理相关手续。一、办理房屋租赁备案登记办理完成租赁合同网签后,出租方与承租方(需各方到场 1人)需共同到社区事务受理中心,办理房屋租赁备案登记业务。此环节最重要的是,协调房东一起办理,建议在租房时提前和房东做沟通。酒店式公寓类型的房产因产证不合规无法办理居住证。办理材料:1、出租人(房东):房产证所有产权人身份证原件与复印件各 1份;房产证原件与复印件1份2、 承租人(房客):身份证原件与复印件1份3、 住房租赁网签合同原件1份办理流程:到社区事务受理服务中心,叫号排队办理综合业务(房屋租赁备案)。排到号后,提交办理材料和申请人身份证件。工作人员引导现场填写《房屋租赁备案申请表》。现场录入申请信息,出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成备案。二、办理居住登记2018年新
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