承包合同协议书.docx

合同编号: 承包合同协议书甲方: 乙方: 20年月日甲方:XX村九组乙方:XX村十二组村民李XXXX合作社于19XX年搬迁到九组,该址对换给九组集体所有,为了充分利用土地,使其发挥应有的效益,甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商,达成如下协议:一、 甲方将原合作社:,,,现有破瓦房11间,承包给乙方管理使用。二、乙方每年向甲方交承包款2000元,乙方必须在使用前先交当年的承包款 2000元后使用。三、 合同期为19xx年1月1日一20xx年1月1日,为期xx年。四、 乙方在承包经营期间,所建的一切不动产归甲方所有,机器设备等动产归乙方所有。五、 乙方在经营期间,水、电设施及费用甲方不负责。六、 乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋,合同到期保证正常使用。七、 合同到期乙方如需继续使用,双方重新协商,同等条件下乙方优先使用。本合同一式4份,签字后生效。甲方:XX村九组乙方:XX村十二组村民李XX代表人:XXXXXXX年XX月XX日签合同的注意事项如下(使用时请删除):一、 在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、 审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点,为了防止对方利用合同条款来弄虚作假,应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确,便于履行。四、 约定违约条款。五、 约定争议管辖权条款。六、 明确合同签订地。七、 约定担保条款(视具体情况而定)。