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农村直营超市考察报告.docx


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农村直营超市考察报告.docx
文档介绍:
农村直营超市考察报告4月28日、29日,我随市商务局张显敏副局长一行到贵阳、安顺、都匀等地考察农村直营超市建设情况,为我区下一步“美丽乡村”农村超市建设进行调研, 收到预期效果,受到极大启发,为下一步此项工作的开展积累了经验。一、各直营店基本情况共同考察了好乐购双流店、平坝店、卫城店等,其中:双流店:占地1800平方米,原为镇郊荒地,属于土地流转,简易板房;员工21人,员工月基本工资1200元;有商品万余种,日营业额1XX元,内有菜市场、肉摊;全镇4万余人,有2个200~300平方米的超市;商品主要来自云南、湖北等地,开阳本地产苞品只有 2种。平坝店:占地约1000平方米,原为镇郊街面房,通过租赁街面房和土地流转;员工 13人,员工月基本工资1900元,月营业额40万元,参加农村保险,有商品万余种;全镇4万余人,因高速路施工,流动人口较多,有3个200~300平方米的超市;商品主要来自云南、湖北等地,未见本地产商品。卫城店:占地约1800平方米,原为镇农贸市场边上的荒地,通过土地流转;员工16人,员工月基本工资1500元,月营业额50万元,参加农村保险,有商品万余种,商品价格较镇上其它店约低5%全镇5-6万人有4个300~500平方米的超市;商品主要来自云南、湖北等地,未见本地产商品。二、几个特点1、 选点。各直营店选点远离大中型卖场、超市,远离城市用地规划,在镇郊、交通便利、人流虽有潜在增长趋势、有闲置较为平整的地块未纳入城市整体规划用地区域,选点镇人口在4~6万人左右,每亩土地流转年租赁费用约2万元。2、 建店。各店基本在1000~XX平方米,采取土地流转10年~15年,平场后建板房、装修、铺货,建店投资分别在40万元~80万元左右,统一冠名“好乐购***购物广场”。3、 员工。面积小的10多人,略大的20人左右,派出店长,聘请当地营业员经公司统一培训后上岗,人均工资与当地的社平工资较为接近,纳入新型农村社会养老保险。4、 供货。店内货物饱满,囤货较多,就地堆放与货架式摆放结合,统一供货略占 60%自行采购接近40%本地供应的商品占30%从云南、湖北等地通过物流配送的约占70%本地商品基本实现现款购货,外地的商品实现月结货款。基本上都有万余种苞品,涵盖生活的方方面面,如服装类、食品类、小商品、家电等,有条件的还配置有新鲜蔬菜、肉摊等。在商品的选择上主要集中在低端价格的商品,适合人群集中在低收入人群、农民、流动人口
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