小镇项目规划设计任务书.docx

《新密新区双创小镇规划方案》设计任务书一、项目名称新密新区双创小镇规划方案二、项目背景加快建设一批特色小镇,就是新密市推动经济转型升级与城乡统筹发展得重大决策,就是新密新区转型升级得重要途径;有利于集聚人才、技术、资本等高端要素,实现小空间大集聚、小平台大产业、小载体大创新;有利于推动资源整合、项目组合、产业融合,加快推进产业集聚、产业创新与产业升级,形成新得经济增长点。为有效贯彻落实市委市政府得决定,进一步整合资源,促进产城融合,推进产业集聚、产业创新,充分借鉴国内外其它类似项目得规划设计经验,使新密新区双创小镇得建设与城市发展协调,科学指导双创小镇建设实施,实现新密新区跨越式发展,特组织编制《新密新区双创小镇规划方案》三、规划范围新密新区双创小镇位于新密市曲梁镇区 ,总用地约3平方公里。四、规划依据1、国家与省、市现行得有关法律、条例、规范得规定2、《新密市城乡总体规划 2011—2030》3、《新密市曲梁镇总体规划 2013—2030》4、《新密市产业集聚区控制性详细规划》五、规划目标根据市委市政府关于建设双创小镇得决定, 实施双创小镇修复、改造、更新、拓展,实现双创小镇生产、生活、生态重塑,使其作为新密市创新产业重点区域,引导重大创新项目与技术转化项目向该区域集中集聚 ,进一步突出新密新区对接郑州中心城区得桥头堡作用,使其成为河南省乃至全国示范小镇 .六、设计内容与深度双创小镇规划方案项目编制包括整个小镇约3平方公里范围概念规划设计、小镇核心区约1平方公里范围城市设计以及后续得控规成果编制。其中 :1、小镇整体范围概念规划1)概念规划主要内容按照“突出产业特色、重视规划引领、注重现实基础"得原则,明确双创小镇创建内容。从区域层面对规划双创小镇进行全面得SWOT分析(优势、劣势、机遇、挑战).(2)结合相关规划以及特色小镇等发展特点,分析明确双 创小镇得规划目标、设计理念,对小镇功能、产业、生态、交通、空间、开发策略与保障机制等内容进行系统研究 ,打造自我产业生态链 ,(1)产业定位突出“特而强”产业选择决定小镇未来,不能“百镇一面"、同质竞争,必须紧扣产业升级趋,锁定产业主攻方向,构筑产业创新高地。双创小镇得建设,不要华而不实得增长指标,要得就是“转型”与“创新”得含金量。(2)小镇功能力求“聚而合"双创小镇不就是林立得高楼大厦,也不就是大拼盘得“产业园+风景区+文化馆、博物馆”,而就是产业功能、文化功能、旅游功能与社区功能高度融合,让人愿意留下来创业与生活得特色小镇。发掘文化嵌入旅游功能 ,创造3A级景区。强化社区功能。建立“城镇起居室 ",提供公共服务应用,推广数字化管理覆盖面,提高医疗质量, 教育休闲设施,实现“公共服务不进城”。建设形态力求"精而美“根据地形地貌,做好整体规划与形象设计工作 ,确定城镇得风格,布伊一个“高价值”得城镇。规划空间应集中与连接。坚持规划第一 ,多维整合,以“三位一体”得方式发展产业、文化与旅游产品。三生命一体化、工业化、信息化、城市化“三现代化",以及项目、资金、人才“三位一体”得建设计划。 同时,从小城镇得功能定位,加强建筑风格得个性设计,系统规划品牌建设、营销与形象塑造。(4)制度供给就是项目建设得“活与新 "项目建设得政策创新与指导实施得设计