汤臣一品案例分析.ppt

SC世相构汤臣一品案例分析SC世相构项目概况开爱商汤臣海景花(上海东所区有限公司汤臣集项目地址上海油东新区花圆石桥路28弄峰物业曾理|上海有限公司TOMSONRiviera建就类型2特4层2栋4倍高装体宅(其中A、C栋为住宅出,B、D栋为酒店式公离和!座会所组成建筑层高标准层层高33m建筑风格中西台壁,新古典主义林风格中西合壁,灯光设计PLACEMAKERS景设计公司景观设计拿大CrystalFountain水景设计公司内设计否港苦港Lotusarchitects公司视觉设计陈幼坚设计公司艺术额问台湾天地龙门公司能化设德国AB公司安保设备国SIEDLE公司英国A5公司面积区间主力户型为430和6OOr两种总户数容率597绿化率40梯户比B、C株32户(,总率位429金所1个江费会所,包括室内恒温志、健身、拿室等商业配著内部有小市;周边有新上海商业核商、正大广场、易初莲花花银行等交通状况地铁2号线陆家晴站;公交79路、795路、81路、86等开盘时间C栋2009年6月22日交房时间现房目前佳宝也均价17万r,公出物管费5元//月SC世相构区域概况●项日坐落于上海陆家嗜金融贸易区,滨江大道旁,黄浦江畔●占据上海最佳的黄浦江观景位置,可以无障碍观赏北外滩、陆家嘴、南外滩及世博会。东方明珠、全球最高平顶式大厦环球金融中心、金茂大厦、香格里拉大酒店等小陆家喘所有的标志近在咫尺方便到达外滩18号、外滩3号、新天地等上海最高雅寸尚的去处。周边汇聚了上海最前沿的休闲、娱乐、购物、美食场所。·周边交通系统十分发达,地铁2号线、多路公交线等均可通达S心世建筑与园林设计由台湾GDG建筑设计公司设计,采用“前低后高”的建筑布局,整座小区“品”形排布,形式稳固·整体风格汲取了中国传统建筑的人文理念,充分运用了新古典主义的手法表达了美好的中国寓意建筑外形设计为玉琮形状,象玉做的竹子节节攀升,并在楼顶有一品的官帽来加冕,大气庄重,“汤臣品”由此得名。·外墙是选用日本三菱特别定制的外墙铝复合板,不仅采用了汤臣集团专有的“琥珀黄”色,还融入了建筑材料上最新的纳米技术,具有超凡的平整性、绝佳的色泽一致性、防火性及刚性,并有良好的自动保洁功能,让建筑历久弥新S心世建筑与园林设计由观景连廊及一楼架空空间构成的艺术回廊是连接主体建筑和入户大堂的内部通道,是一个将艺术与生活融于一体的表现空间。·汤臣在欧洲不断收集当代艺术大师的杰作,12星座塑像,珍贵的画件和摆件,以及在接待大厅陈设的大宇宙塑像都出自当今国宝级的大师。这些大师的作品都具有博物馆展出的级别,并多次被卢浮宫展出S心世建筑与园林设计入户大堂是汤臣一品的特色之一,独立于主体的单独设计,是回家之前的礼遇。采用全玻璃架构的穹顶天幕,穹顶最高达127米,最大直径达16米,整个穹顶不使用任何钢筋,规模之大,世界罕有S心世建筑与园林设计●拥有上海最壮观的阳台,无障碍观赏上海一线江景A栋最大阳台进深3米,,,主卧室拥有延伸12米、进深2米的双面豪华阳台,拥有全角度的景观视野PART4案例分析——汤臣一品S心世建筑与园林设计回林是当代三位国际级大师的杰作,他们分别是>美国PLACEMAKERS景观设计公司>加拿大CRYSTALFOUNTAINS水景设计公司>香港TINOKWAN灯光设计公司PART4案例分析——汤臣一品S心世建筑与园林设计整个水系、回景设计融合了东西方的双重调性,其中水系为传统中国龙造形,瑞龙含珠的水景效果象征着吉祥富贵的东方韵味,与法国Lalanne夫妇的“双鱼座”、“獅子座”雕塑等欧洲的当代顶级艺术精品相互呼应,相得益彰S心世建筑与园林设计●受当今世界最顶级的建材设施5DORCONpoggen/teUcoSSSSIEDLEASIsCanatureSIEMENsNexansAV/AVOABIYoshitakeDAUKINVidexgreahagerTERAIvaillantvalery4BochALUKBEAMIAboutSCHEIDTEBACHMANN&BIRNsilentGliss)HoneywellGAGGENAUSEKISUIhansgrohe