房产合同：二手房买卖合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房产合同:二手房买卖合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。这篇《房产合同范文:二手房买卖合同范文》是,希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考!本合同双方当事人:卖方:姓名:—国籍::地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:国籍:电话:地址:邮政编码:买方:—姓名:—国籍:—:地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:国籍:电话:地址:邮政编码:条房屋的基本情况。甲方房屋坐落于;位于第层,共,房屋结构为—,建筑面积平方米,房屋用途为——;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;为。第二条房屋面积的特殊约定。本合同条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土—%时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土—%时,甲乙双方同意按下述第种方式处理:,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。.第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年—月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算,该房屋售价为每平方米元,总金额为亿千白拾万千白拾元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金亿——千白拾万千白——拾元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任。.终止合同,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行。.第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算;自第—个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任。.终止合同同,甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方