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浅谈地下室防水在高层建筑中的质量控制
摘要: 本文根据笔者的多年工作经验论述了高层建筑地下室防水工程常见渗漏缺陷、产生的原因及防治控制要点。

关键词: 高层建筑; 地下室防水工程; 质量控制
Abstract: This paper discusses the author's years of work mon leakage defects in high-rise building basement waterproofing works, the causes and prevention control points3>.
Keywords: high-rise buildings; basement waterproofing project; Quality Control
中图分类号:TU97文献标识码: A 文章编号:

在楼宇建筑过程中, 建筑防水是一门复杂性、实用性很强的工程技术。搞好建筑物的防水施工质量, 对提高建筑物使用功能, 改善人居环境有着极其重要的作用, 而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成部分。随着城市建筑日益向地下空间纵深发展, 地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注。由于地下室防水工程的质量问题而出现的渗漏, 表现为: 地下室底板和侧壁的渗漏; 施工缝、后浇带、变形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓渗漏; 结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗漏水等。为防止地下室工程渗漏, 我根据从事地下室工程的实践, 谈谈地下室防水工程施工质量应注意的几个问题。
一、地下室工程渗漏水原因分析

(1)认为地下钢筋混凝土结构有了一定厚度即可达到结构防水要求, 没有考虑到影响混凝土抗渗性能的因素是多方面的, 施工质量, 后期混凝土碳化会加速其中钢筋的锈蚀程度等都能导致结构产生裂缝而造成渗漏。
(2)对施工缝、后浇带、变形缝的设置和防渗要求不具体, 造成施工的随意性, 而导致抗渗效能差。
(3)设计地下室时防渗标高不够, 没有考虑到自然条件的非常情况, 如多雨季节出现的地下水位抬高而致防水标高以上部分的内渗漏。
(4)设计部门各专业配合不够, 会签不认真, 预埋件遗漏或位置有误, 使施工返工, 破坏结构, 影响地下防水。
(5)地下室墙与底板交接处的阴角设计成容易渗水的直角, 相比之下不如做成坡角或圆弧角好。

地下室渗漏与否, 重点在于施工质量。从施工方案的编制, 材料的选择到施工段的划分、施工程序等各个环节, 如控制不好都可能造成渗漏。
(1)施工单位不重视特殊工程应采取特殊措施,没有针对地下室防水功能要求编制专项施工措施方案, 仍按一般结构工程组织施工; 关键工序质量控制不严, 致使地下室结构防水性能达不到应有的效能。
(2)施工前没有进行混凝土设计配合比抗渗性能试验(只作强度试验), 抗渗混凝土配合比不合理,影响实际抗渗性能。
(3)混凝土浇注前未进行供料速度(产量)与施工浇注需求速度关系的计算, 造成因供不应求而不能连续浇注, 致使前后浇注混凝土之间(尤其加早强剂)形成冷缝, 从而产生渗漏通道。
(4)施工缝留设不合理, 出现凹槎; 凿毛不规范,槽内清理不干净; 二次浇灌时又不事先铺浆等。均造成抗渗