购房合同-购房定金合同.docx

购房合同:购房定金合同甲方:(卖方): 住所: ___邮编: 法定代表人: 联系电话委托代理机构: 住所: 邮编: 法定代表人: 联系电话:___乙方(预购方): 住所: 邮编: 证件名称: 证号: 联系电话: 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 》商品房事宜,订立本合同。第一条乙方预订 《 》 幢 层 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号: ),并经 测绘机构实测,该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于 年 月 日交付。〖第一[华律网整理该文章,版权归原作者、原出处所有。 〗第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 元,乙方采取 方式。第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于 年 月 日前到 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、 结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、 甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的 ;2、 甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份,甲乙双方各持份, 、 各执一份。甲方:(签章)乙方:(签定)年月日年月日