停车场承包协议整理版.docx

停车场承包协议甲方:乙方:地址:地址:电话:电话:联系人:联系人:甲方将位于熙春路汇景大厦前坪及地下车库的停车场乙方经营管理,停车场设备由甲方负责投资建设。据此甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下,就乙方向甲方承包停车场事宜达成一致意见,特订立本合同。一、 停车场位置及面积:⑴位置:熙春路115号 ⑵面积: 平方米二、 承包时间:⑴上述房屋(场地)承包期限自 年—月—日开始至年 月 日结束,协议期限为 年。⑵乙方享有在合同期满在同等条件下享有优先承包权,(具体起始日期按实际进场之日起开始计算)。三、 承包费及付款方式;⑴甲、乙双方约定该停车场承包费,每年承包费合计人民币150000元,(大写:壹拾伍万圆)。本协议签订后,乙方未经甲方书面许可不得将停车场分包、变相转让、转包给他人,未经甲方同意不得改变停车场用途,否则甲方有权单方面终止合同,违约责任由乙方承担。(2) 付款方式:按半年支付,乙方进场收费前一次性支付半年承包费用,下半年的承包管理费用在2017年7月1号前一次性支付完毕。(3) 乙方需用水、电时,水、电费结算方式依照以下方式执行:水电费按实际用量结算,每月—日前应向甲方交纳(价格标准按商业用水、用电收费标准收取)。四、双方责任甲方责任:1、 根据业主的授权和本合同的约定向乙方提供固定泊车位,并确保其提供的车位产权无争议。2、 负责指导、监督停车场的公共维护工作;3、 负责指导、监督停车场的清洁工作;4、 提供乙方需要的电源并配合乙方使用;5、 在乙方承包期间如甲方发生经营变化,不能影响乙方继续经营。如因甲方原因造成的乙方不能继续经营,由此产生的设施,设备费用,应按照有关设备折旧费用补偿给乙方。6、 负责对停车场地进行清场。乙方责任:1、 负责进场车辆的看护、保管、防盗工作;2、 依照相关物业管理有关停车场管理要求执行;3、 优先保证本项目业主的车辆停放;4、 负责停车场的公共秩序维护工作;5、 负责停车场的保洁工作;6、 负责停车场管理所需设备建设,维护,用品添置及消防器材配置的费用,及按时向甲方支付承包管理费用。五、 乙方不得擅自改变停车场公共设施,不能占用公共房屋(场地)及堵塞通道。停车场的清洁卫生,防火、,要认真做好安全防火防盗工作,所租赁房屋(场地)如有使用照明等设施应符合国家安全标准和操作规程,如因乙方及其工作人员失职、疏忽,违反规定而造成火灾、失窃等其它事故,乙方自行承担所引起的经济和法律